Bilecik Bozüyük Tekke Mahallesi 14/26 1.336 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BOZÜYÜK İCRA DAİRESİ 2023/266 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bilecik İl, Bozüyük İlçe, TEKKE Mahalle/Köy, 14 Ada, 26 Parsel, Bilecik İli, Bozüyük İlçesi, Tekke Mahalle Güneş 1 Sokak, No>2 adresindeki bahçeli evdir. Taşınmaz tapu kayıtlarında, Bilecik İli, Bozüyük İlçesi Tekke Mahalle 14 ada 26 parsel 1.336,00 m2 yüzölçümünde Bahçeli Kargir Ev vasfındadır. TAŞINMAZDA BORÇLU 3/20 HİSSELİDİR. Kadastro incelemesi: Parsel üzerinde kadastro paftasında görülen ev yapısının yıkılıp kaldırıldığı, başka yapıların mevcut olduğu, bu yapılar ile ilgili tapu dairesinde tescil işlemi yapılmadığından yeni yapıların kadastro paftasında ve tapu kaydında görülmediği anlaşılmıştır. Bozüyük Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında Tekke Mahalle, 14 ada, 26 parsel sayılı taşınmazın; 1:1000 ölçekli uygulama imar planında; bitişik nizam 2 kata müsait konut yapı adasında, park ve imar yolunda kaldığı belirtilmiştir. İlçenin kuzeyinde ilçe merkezine, Belediye ve Hükümet Binasına kuş uçumu ortalama 850 m mesafededir. Taşınmaz güneyden kuzeye yükselen topoğrafik bir yapıya sahip düzgün olmayan çokgen şeklinde geometrik özelliktedir. Ön cephesi Ali Çavuş Sokağa dar bir cepheli olup geriye doğru genişlemektedir. Batısındaki Bozüyük-Söğüt karayoluna 70 m mesafededir. Taşınmaz Çevresinde arazinin eğiminden dolayı seyrek yapılaşma olup genellikle 1-2 katlı konut yapıları bulunmaktadır. ön cephesi yaklaşık 9,00 m g: doğru ortalama 63,00 m ebatlarında, tapu kaydına göre 1.336 m2 yüzölçümündedir. Parsel üzerinde garaj, ev, teras yapıları mevcuttur. Parsel güneyden kuzeye doğru yükselen oldukça meyilli bir arazi yapısına sahiptir. Batı cephesi kuru dere olup kuru dere üzerinde üst kotlara çıkan beton basamaklı merdiven yol yapılmıştır. Parsel üzerindeki yapılar incelendiğinde; a)Garaj: Parselin Ali Çavuş cephesinde ölçülen değerlere göre ön cephe 3,20 m, arka cephe 5,30 m genişliğinde, 5,30 m derinliğinde 24 m2 alana sahiptir. Yapı yığma sistem basit inşaat olarak gelişigüzel inşa edilmiş yaklaşık 22 yaşlarındadır. Yaklaşık 6 m2 lik kısmı yola tecavüzlüdür. Yapının çevresi kısmen perde beton, kısmen tuğla duvar, ön cephesi rayda sola doğru açılan büyük demir doğrama garaj kapısıdır. Eğimli arazi olduğundan garaj batı cephesi perde duvar ile dolgu yapılmıştır. Çatısı ahşap çatı örtüsü kiremittir. Teras: Ev yapısının önünde U şeklinde ölçülen değerlere göre 32 m2 alan açık terastır. Arazi eğiminden dolayı zemin dolgu yapılarak üstü beton ve seramik ile kaplanmıştır. Terasın bir bölümüne demir konstrüksiyon gölgelik yapılmıştır. Adresi : Tekke Mahallesi Güneş 1 Sokak No 2 Bozüyük / BİLECİK Yüzölçümü : 1.336 m2 Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Yok Kıymeti : 460.096,80 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 11:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 11:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/02/2027 - 11:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/03/2027 - 11:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu