Karaman Merkez Başkışla Mahallesi 208/334 10.036 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARAMAN İCRA DAİRESİ 2024/7556 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, BAŞKIŞLA Mahalle/Köy, baramani Mevkii, 208 Ada, 334 Parsel, Karaman İli, Merkez İlçesi, Başkışla Köyü, 10.036,03 m2 yüz ölçümüne sahip 208 Ada 334 Parsel numaralı "Tarla" niteliğindeki taşınmazdır.Karaman/ Merkez ilçesine bağlı Başkışla köyü sınırları içerisinde tarımsal alanda yer almaktadır. Bağlı bulunduğu Başkışla köy yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 2 km uzaklıkta ve doğu yönünde yer almaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikte tarımsal arazilerbulunmaktadır. keşif tarihi itibariyle taşınmazın boş otlu vaziyette olduğu görülmüştür. Taşınmaz sulama imkanı bulunmayan kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur.Parsel, geometrik olarak amorf formda, topografik olarak % 6-8 meyilli, hafif taşlılık ve çakıllılık problemi olan, toprak derinliği az olan, kumlu- tın toprak yapısına sahip kıraç bölgede yer alan kuru tarım arazisi niteliğindedir. Taşınmaz tarla otlu işlenmemiş vaziyettedir. Adresi : Karaman İli Merkez İlçesi Başkışla Köyü 208 Ada 334 Nolu Parsel Karaman Merkez Yüzölçümü : 10.036,06 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: kuru tarım arazisi Kıymeti : 351.261,05 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 Sayılı Yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır. (Tarım Reformu Genel Müdürlüğü) 31/03/2010 t. 4383 yev. Diğer : 5346 sayılı Yenilenebilir Enerji Kaynaklarının Elektrik Enerjisi üretimi Amaçlı Kullanımına İlişkin Kanun ile 09/10/2016 tarih ve 29852 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan yenilenebilir Enerji Kaynak Alanları Yönetmeliği kapsamında YEKA olarak ilan edilmiştir.Söz konusu kanunaddesi hükmü gereği, YEKA olarak ilan edilen bu alanların kullanımını ve verimliliğini etkileyici imar planları üzenlenmemesi gerekme olup her türlü proje ve planlar için Enerji İşleri Genel Müdürlüğünün görüşünün alınması ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 12:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 12:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 12:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelin