Bitlis Adilcevaz Çayır M Mahallesi 171/166 141 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ADİLCEVAZ İCRA DAİRESİ 2026/31 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bitlis İl, Adilcevaz İlçe, ÇAYIR M. Mahalle/Köy, Nadiroğlu Mevkii, 171 Ada, 166 Parsel, 28 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Hükümet Konağına, Belediye Başkanlığına, Banka Şubelerine 250-300 metre, Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı üzerinde, İlçe Otogarına ve Van Gölüne 600-700 metre mesafede, konum itibari ile ilçe merkezinde bulunmakta, çevresinde yoğun olarak konut + ticari yapılaşmalar bulunmakta,okul, cami gibi alanlara yakın mesafede yine ticari, sosyal ve kültürel alanlara yakın olup ulaşım ve altyapı sorunu bulunmamaktadır.Ana taşınmaz tapu kayıtlarında Zemin Katı Ofis Ve İşyeri Olan Yedi Katlı Betonarme Mesken Ve Arsası? niteliğinde olup 886,67 m² alana sahiptir. Ana taşınmaz üzerinde zeminde ticari alanlar ve 6 kat mesken olmak üzere 7 katlı bina olup söz konusu bina 5-6 yaş aralığında olduğu tespit edilmiştir. Yapı dış cephesi sıvalı boyalı sac çatı örtüsü ile kaplı, asansörlü ve doğalgaz (kombi) ısıtma sistemlidir. İcra konusu 28 No.lu bağımsız bölüm Dubleks Mesken? niteliğinde olup 3 oda, 1 salon, antre, mutfak, cam balkonlu balkon, banyo, WC hacimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız Bölümün duvarları plastik boyalı, ıslak zeminler seramik, diğer zeminler ahşap parke ile kaplı, tavanlar kartonpiyerli, giriş kapısı çelik, iç mekân kapıları ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Bağımsız bölüm brüt alanı 141,10 m² alana sahiptir. Adresi : Bitlis İli,Adilcevaz İlçesi, Çayır Mah. 171 Ada, 166 Parsel, 5. Kat, 28 Nolu Mesken Dubleks Nitelikli TaşınmazAdilcevaz / BİTLİS Yüzölçümü : 141,10 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.918.653,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:13 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 10:13 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Po