İstanbul Pendik Dumlupınar Mahallesi 0/3597 — m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/1140 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1140 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, Dolayoba Mahalle/Köy, Gözdağ Mevkii, - Ada, 3597 Parsel, arsa, 1/10 HİSSE. Pendik İlçesi,Dolayoba (Yerinde Dumlupınar) Mahallesi, 0 Ada 3597 Parsel, kuzeybatısında Naneli Sokak, diğer cephelerinde ise komşu parseller ve üzerindeki yapılar ile sınırlıdır.Taşınmazın yakın çevresinde Ankara Caddesi, Dolayoba Süleymaniye Camii yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel geometrik açıdan dikdörtgene benzemektedir. Parselin sokak cephesi yaklaşık 32 metre, derinliği ise 17 metredir. Parsel üzerinde 1 adet bina bulunmaktadır. Bina 1 bodrum kat, zemin kat, 4 normal kat ve çatı kattan oluşmaktadır. Parsel üzerindeki bina yaklaşık 1.700 m2 alana sahiptir. Parsel üzerindeki yapıda proje harici olarak değişiklikler yapıldığı, zemin kattaki bir dükkanın daireye çevrildiği ayrıca ruhsat ve proje harici olarak 4. Normal kat ve çatı kat yapıldığı görülmüştür. Bina kat irtifakına konu edilmemiştir. Binanın kapısı demir doğrama, dışı sıvalıdır. Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç bulunmamaktadır. Parsel Kırsal alanda değildir. Üzerinde tarım yapılmamaktadır. İmar durumu ile ilgili özel bir durumu bulunmamaktadır. Ayrıntılı bilgi satış portalındaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Adresi : Dumlupınar Mah. Naneli Sok. No:28 Pendik / İSTANBUL Yüzölçümü : 582 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Pendik İlçesi, Dolayoba (Dumlupınar) Mahallesi, 3597 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli 13/04/2018 tasdik tarihli Güllübağlar Mahallesi ve Çevresi Uygulama İmar Planında; Taks:0.40 Kaks:1.50 Yençok:30.50 m (10 kat) (Hava Mania Kriterlerini aşmamak şartıyla) yapılaşma şartlarında Konut alanında, cüzi miktarda yolda kalmaktadır. Kıymeti : 2.600.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında saklı vaziyet planında gösterildiği üzere (5) adet otopark gayrimenkulün ortak mahallesinden olup başka amaçla kullanılamaz şerhi. 11/05/1989 Y:1387, İst.Anad.3.Sulh Hukuk Mahk.nin 16/03/2021 tarih 2021/219 E izale-i şuyu davası açılmıştır.(16/03/2021-12402 Yev), Dosyamız kayıtlarındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 14:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:50 29/04/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.