İstanbul Silivri Küçük Kılıçlı Mahallesi 3111/119 14.941 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/55 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın Giderilmesi davası sonucu aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/55 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, Küçük Kılıçlı Mahallesi Abbastepe Mevkii, 3111 Ada, 119 Parsel, 14.941,97 m² Yüz Ölçümü "TARLA" nitelikli taşınmaz. Satışa konu taşınmaz Tarla vasfında olup keşif günü yapılan incelemede tarımsal amaçlı kullanıldığı,devlet tarafından yapılmış herhangi bir (kanal, kanalet, basınçlı sistem vb) sulama sistemi bulunmadığı görülmekle taşınmazın kuru tarım arazisi olduğu kanaatine varılmıştır. Adresi : Küçük Kılıçlı Mah.Silivri / İSTANBUL Yüzölçümü : 14.941,97 m2 İmar Durumu :Silivri Belediye Başkanlığının24/12/2024 tarih ve 2048004 sayılı yazıları ile ".Küçükkılıçlı Mahallesi 3111 ada 119 parsel (eski 835 parsel) sayılı taşınmazın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup, parsel 13/04/2013 tasdik tarihli Silivri İlçesi, Çeltik, Seymen, Büyükkılıçlı, Büyüksinekli, Fener Köyleri ile Küçükkılıçlı ve Yolçatı Mahalleleri İdari Sınırlarını Kapsayan Alanlara İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı'nda; Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda kalmaktadır. Söz konusu parsel; 3111 ada 112 parsel (eski 465), ve 3111 ada 113 parsel (eski 464) nolu tescilli parseller komşuluğunda kalmakta olup, İstanbul 1. Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu'nun hükümleri geçerlidir. Ayrıca;Parsel ve çevresi 17.03.2018 tarih 30363 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Bakanlar Kurulunun 08.01.2018 tarih ve 2018/11338 sayılı kararı ile Bazı Ovaların Büyük Ova Koruma Alanı Olarak Belirlenmesine İlişkin Karar ile Yolçatı Ovası sınırları içinde kalmaktadır. Bu alanlarda; 2018/11338 sayılı Ova Koruma kararı ve yönetmeliği ile Toprak Koruma Kanununa tabii olup, İl Tarım Müdürlüğü görüşü alınmadan uygulama yapılamaz. Plan notları gereği, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir.Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez.Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m²'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiş olup, parsel 20.000 m²'den küçük olduğundan yapı ruhsatına esas imar durumu verilememektedir..." şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 18.835.548,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca "Yüzölçümü hatalıdır", " 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7.maddesine göre Karayolları Genel Müdürlüğü lehine belirtme" PAL RAKOS VE ŞİNASİ KERİM KAMHİ HİSSELERİNDE KAMULAŞTIRMA İŞLEMİ GERÇEKLEŞTİRİLMİŞTİR" "Bu parsel Büyük Ova Koruma Alanındadır" beyanları vardır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:51 21/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.