Ordu Altınordu 4679/10 11.522 m² bağ-bahçe icradan satılık

T.C. ORDU SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/26 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/26 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ordu İl, Altınordu İlçe, EMEN Mahalle, 4679 Ada, 10 Parsel, Tapu Kaydında; 11.522,73 m2, fındık bahçesi niteliğindedir. konum itibariyle %54 eğime sahip 6. sınıf tarım arazisi niteliğinde olduğu, deniz seviyesinden yüksekliği 415 metredir. yapılan gözlemde tam verim çağında fındık ocakları ile kaplı olduğu, üzerinde yapı bulunduğu, Altınordu ilçe merkezine 20 km, Ordu Üniversitesine 13 km, ulaşımı kolay mahalle bağlantı yoluna cephedir. etrafında seyrek yerleşime rastlanmaktadır. toprak killi tınlı yapıda olup fındık ocaklarının vejetatif büyüme-gelişmesi, toğrağın yapısı ve meyil yöney dikkate alındığında dekara 100 kg kabuklu dane fındık ürünü alınabileceği, İKİ KATLI BİNA; betonarme yapılı olduğu, alt katın bay wc, üst katın bayan wc olduğu, toplam inşaat alanının 51 m2 olduğu, keşif tarihi:18/09/2025 Adresi: Emen Mah Kirazlık Mevkii Altınordu/ORDU Yüzölçümü : 11.522,73 m2 İmar Durumu:1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, Belediye sınırları ve yerleşik alan içerisinde kalmaktadır. Kıymeti: 4.608.041,94 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyasından Görülebilir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati: 09/12/2026 - 13:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati :05/01/2027 - 13:30 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ordu İl, Altınordu İlçe, EMEN Mahalle, 4670 Ada, 23 Parsel, Tapu Kaydında; 16.135,74 m2 , fındık bahçesi niteliğindedir. konum itibariyle %62 eğime sahip 6. sınıf tarım arazisi niteliğinde olup, deniz seviyesinden yüksekliği 312 metredir. yapılan gözlemde tam verim çağında fındık ocakları ile kaplı olduğu, üzerinde yapı bulunmadığı, Altınordu ilçe merkezine 20 km, Ordu Üniversitesine 13 km, taşıt ile ulaşımı mümkün olup mahalle bağlantı yoluna 135 metre mesafededir. etrafında seyrek yerleşime rastlanmaktadır. toprak killi tınlı yapıda olup fındık ocaklarının vejetatif büyüme-geliqmesi, toprağın yapısı ve meyil yöney dikkate alındığında dekara 90 kg kabuklu dane fındık ürünü alınabileceği, keşif tarihi:18/09/2025,Taşınmazda 688 sayılı Akçatepe Tarım Kredi Kooperatifi Müdürlüğünün 30/10/1984 tarihve 4965 yevmiye sayılı ipotek şerhi bulunmaktadır. TAŞINMAZ İPOTEK ŞERHİ İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR. (İpotek Alacağı Bulunmamaktadır) Adresi: Emen Maha Çimende Mevkii Altınordu/ORDU Yüzölçümü : 16.135,74 m2 İmar Durumu: Belediye sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışında, bir kısmı yerleşik alan içinde, bir kısmı da yerleşik alan dışında "Plansız Alanda" kalmaktadır. Kıymeti : 5.489.378,75 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyasından Görülebilir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:30 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.