Ordu Perşembe Çaytepe Mahallesi 1461/1 — m² tarla icradan satılık

T.C. PERŞEMBE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/25 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/25 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, ÇAYTEPE Mahalle/Köy, Gebeş Havlisi Ma Kaş Altı Mevkii, 1461 Ada, 1 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapuda 6499,27 m2 olup fındık bahçesi niteliğindedir. Ziraat bilirkişi raporu "Parselin bir kısmı fındık bahçesi (3799,27 m2) bir kısmı ise ağaçlık çalılık (2700 m2) niteliğindedir. Dereye sınırı vardır. Mahalle araç yolu üzerindedir. Yola cephesi vardır." şeklindedir. Fen bilirkişi raporu "Köy yerleşik alan sınırları içerisindedir" şeklindedir. Adresi : Çaytepe Mah. Gebeş Havlisi Ma Kaş Altı Mevkii 1461 Ada 1 ParselPerşembe / ORDU Yüzölçümü : 6.499,27 m2 İmar Durumu: Perşembe Belediye Başkanlığının yazısı ile köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 4.507.326,90 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:08 Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:08 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:08 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, ÇAYTEPE Mahalle/Köy, Gebeş Havlisi Mevkii, 1473 Ada, 4 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapuda 2341,46 m2 olup fındık bahçesi niteliğindedir. Ziraat bilirkişi raporu "Parselin bir kısmı fındık bahçesi (1691,46 m2) bir kısmı ise ağaçlık çalılık (650 m2) niteliğindedir. Dereye sınırı vardır. Mahalle araç yolu üzerindedir. Yola cephesi vardır." şeklindedir. Fen bilirkişi raporu "Köy yerleşik alan sınırları içerisindedir" şeklindedir. Adresi : Çaytepe Mahallesi Gebeş Havlisi Mevkii 1473 Ada 4 Parsel Perşembe / ORDU Yüzölçümü : 2.341,46 m2 İmar Durumu: Perşembe Belediye Başkanlığının yazısı ile köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 1.736.794,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 11:09 Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:09 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:09 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, ÇAYTEPE Mahalle/Köy, Gebeş Havlisi Mevkii, 1473 Ada, 5 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapuda 337,10 m2 olup fındık bahçesi niteliğindedir. Ziraat bilirkişi raporu "Parselfındık bahçesiniteliğindedir.Mahalle araç yolu üzerindedir. Yola cephesi vardır." şeklindedir. Fen bilirkişi raporu "Köy yerleşik alan sınırları içerisindedir" şeklindedir. Adresi : Çaytepe Mahallesi Gebeş Havlisi Mevkii 1473 Ada 5 Parsel Perşembe / ORDU Yüzölçümü : 337,10 m2 İmar Durumu: Perşembe Belediye Başkanlığının yazısı ile köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 314.255,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 12:10 Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 12:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 12:10 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 12:10 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, ÇAYTEPE Mahalle/Köy, Arabatlıda Mevkii, 1474 Ada, 22 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapuda 6.531,06 m2 olup fındık bahçesi niteliğindedir. Ziraat bilirkişi raporu "fiilen zeminde bir kısmı fındık bahçesi, bir kısmı ise uzun süre bakımsızlıktan ağaçlık çalılık niteliğindedir. Parselin bir cephesi dereye sınırdır. Parsele mahalle yolundan ayrılan patika bir yol ile ulaşılır. Yola kısa bir cephesi vardır" şeklindedir. Fen bilirkişi raporu "Parselin tamamı ağaçlık niteliğindedir. Köy yerleşik alan sınırları içerisindedir" şeklindedir. Adresi : Çaytepe Mahallesi Arabatlıda Mevkii 1474 Ada 22 Parsel Perşembe / ORDU Yüzölçümü : 6.531,06 m2 İmar Durumu: Perşembe Belediye Başkanlığının yazısı ile köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 3.814.106,20 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 13:31 Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 13:31 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 13:31 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 13:31 5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ordu İl, Perşembe İlçe, ÇAYTEPE Mahalle/Köy, Gebeş Havlisi Mevkii, 1463 Ada, 3 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapuda 4921,17 m2 olup 1 katlı ahşap ev ve fındık bahçesi niteliğindedir. Ziraat bilirkişi raporu "Mesken olarak kullanılan bir katlı ev ve fındık bahçesi şeklindedir. İnşaat bilirkişi raporu "tescilli yarım bodrum üzeri zemin kattan mevcut olan yapı bulunmakta olup, bodum katı yüzde 70 inşaat seviyesinde ve 25 m2 depo olarak kullanılmakta, zemin 54,65 m2 mesken olarak kullanılmakta, giriş demir kapılı, dış cephesi sıvalı, boyalı, üzeri sac çatı örtülü, elektrik ve su mevcut olup ısıma sobalıdır. Ayrıca 7 m2 tescilsiz çeşme vardır"şeklindedir. Fen bilirkişi raporu "Köy yerleşik alan sınırları içerisindedir" şeklindedir. Adresi : Çaytepe Mahallesi Gebeş Havlisi Mevkii 1463 Ada 3 ParselPerşembe / ORDU Yüzölçümü : 4.921,17 m2 İmar Durumu: Perşembe Belediye Başkanlığının yazısı ile köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 4.656.471,10 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 14:32 Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 14:32 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:32 26/08/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.