Ordu Çaybaşı 187/4 31.852 m² tarla icradan satılık

T.C. ÜNYE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/24 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/24 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :ORDU İLİ ÇAYBAŞI İLÇESİ AŞIKLI/ÇAKILLIMAHALLESİ 187 ADA 4 PARSEL sayılı taşınmaz kıymet takdiri bilirkişi raporuna göre; : Tapu kaydında iki katlı kargir ev ve tek katlı hızar atölyesi ve tarla vasfındadır. 23356 m2 fındık bahçesi geriye kalan kısmı ise açık arazi olarak kullanılmaktadır. Fındık ocakları fiilen 35-40 sene önce tesis edilmiştir. 1 dekarda dikili 50-55 fındık ocağı bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz%20 eğime sahiptir. Deniz seviyesinden 520 metre yüksekliğe sahiptir. Çaybaşı ilçesine kuş uçuşu 13.750m'dir.Taşınmazüzerinde 17adet yapı bulunmaktadır. Yapıların tabanda kapladıkları alanlar A Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 163,87 m2, B Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 38,50 m2, C Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 143,44 m2, D Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 17,61 m2, E Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 2,25 m2, F Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 4,00 m2, G Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 126,13 m2, H Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 152,26 m2, I Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 18,97 m2, J Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 72,90 m2, K Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 4,00 m2, L Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 65,64 m2, M Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 152,91 m2, N Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 65,00 m2, O Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 9,00 m2, P Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 111,37 m2, R Harfi ile belirtilen yapının taban alanı 18,95 m2 şeklindedir. Taşınmazın mahalle yoluna cephesi bulunmaktadır. Yapıların ayrıntıları ekli bilirkişi raporunda bulunmaktadır. Adresi : Ordu İli Çaybaşı İlçesi Aşıklı/Çakıllı mahallesi 187 Ada 4 Parsel Çaybaşı / ORDU Yüzölçümü : 31.852,63 m2 İmar Durumu :Yok Kıymeti : 17.875.650,94 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 13:32 Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 13:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 13:32 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 13:32 15/07/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.