Ordu Perşembe İlçesi Kaleyaka Mahallesi 579/30 — m² tarla icradan satılık

T.C. PERŞEMBE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/38 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın Giderilmesi satış kararından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/38 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesi Kaleyaka Mahallesi 579 ada 30 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, 504,24 m2 dir. Taşınmaz üzerinde yapılaşma yoktur. Dosya içerisinde mevcut ziraat bilirkişi raporunda '' ''Parselde fiili olarak tarımsal bir üretim yapılmadığı, bakımsızlıktan çalılık ve düzensiz ağaçlık olduğu, ortalama %30-%40 eğimli toprak yapısı itibariyle orta derinlikte, orta bünyeli, killi-tınlı olup, Arazi Kullanım Kabiliyeti bakımından 6.sınıf tarım arazisidir. Parsel mahalle araç yolu üzerinde, perşembe şehir merkezine oldukça yakın, deniz manzaralı olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. '' denilmektedir Adresi : Kaleyaka Mahallesi 579 Ada 30 Parsel Perşembe / ORDU Yüzölçümü : 504,24 m2 İmar Durumu : Perşembe Belediye Başkanlığının 18582 sayılı yazısı ile parselin köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı bildirilmiştir Kıymeti : 194.492,60 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:40 Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 13:40 Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:40 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu Ordu İli Perşembe İlçesiKaleyaka Mahallesi 579 ada 32 parsel sayılı taşınmaz tapuda tarla vasfında olup, 794,96 m2 dir.Taşınmaz üzerinde yapılaşma yoktur. Dosya içerisinde mevcut ziraat bilirkişi raporunda '' ''Parselin kapama fındık bahçesi olduğu fındık bahçesinin karışık çeşitlerden tesis edilmiş ürün verir durumda olduğu bahçenin kültürüle işlemlerinin teknik ziraat kurallarına uygun yapılmadığından ocakların vegatatif gelişiminin orta düzeyde olduğu, ortalama %20-%30 eğimlitoprak yapısı itibariyleorta derinlikte, orta bünyeli, killi-tınlı olup, Arazi Kullanım Kabiliyeti bakımından 6.sınıf tarım arazisidir. Parsel mahalle araç yolu üzerinde, perşembe şehir merkezine oldukça yakın, deniz manzaralı olup, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. '' denilmektedir Adresi : Kaleyaka Mahallesi 579 Ada 32 Parsel Perşembe / ORDU Yüzölçümü : 794,96 m2 İmar Durumu :Perşembe Belediye Başkanlığının 18582 sayılı yazısı ileparselin köy yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı bildirilmiştir Kıymeti : 367.952,90 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:45 Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:45 Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:45 29/07/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.