Konya Çumra İlçesi Kuzucu Mahallesi 179/1 41.164 m² tarla icradan satılık

T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2026/265 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/265 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Çumra İlçe, Kuzucu Mahalle, Uzunca Mevkii, 179 Ada, 1 Parsel, 38803/41164 hisseli, 41.164,60 m2 alanlı Tarla. Taşınmazın Tapu kayıtları: Satışa konu taşınmazın Çumra İlçesi Kuzucu Mahallesi 179 ada 1 parsel nolu 41.164,60 m2 alanlı Tarla vasfıyla müşterek halinde; 38803/41164 hisse karşılığı 38.803,57 m2 alan borçlu adına, geriye kalan alan diğer hissedarlar adına kayıtlı olduğu belirlenmiştir. İmar Durumu Bilgileri : Satış konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı dışında, 1/25000 ölçekli nazım imar planı içerisinde olup planda; Tarım Alanı sahasına isabet etmektedir. Taşınmazın halihazır durumu ve çevresel özellikleri : Satış konusu taşınmaz kuzey ve batı yönde kadastro yolu diğer yönlerde ise komşu parseller ile cephelidir. Taşınmaz çevresinde kendisi ile benzer özellikte parseller yer almaktadır. Parsel içerisinde herhangi bir yapı ve müştemilat bulunmamaktadır. Parsel sınırlarında duvar, tel örgü vb. tesis bulunmamaktadır. Satışa konu parselin Taşınmaz Kuzucu Mahallesi merkezine 2,00 km, Çumra İlçe Merkezine 15,40 km ve Konya İl Merkezine 65,00 km mesafede yer almaktadır. Zirai Özellikler : Satış konusu taşınmazın eğimi % 0-2 olup, işlenebilir toprak seviyesi orta derin (50-90 cm), kumlu-tın bünyeli, taşsız, organik maddece orta düzeyde, drenaj ve tuzluluk problemi olmadığı tespit edilmiştir. Toprak yapısı ve bitki örtüsü çevresindeki kültür alanları ile benzer özellikler göstermektedir. Söz konusu taşınmazın komşu parseldeki kuyulardan sulanarak ekim yapıldığı, keşif tarihi itibariyle taşınmazın hububat ekili vaziyette olduğu tespit edildi. Tarım arazisi mahallenin mikro klimasının el verdiği bitkisel üretime ve makineli tarıma elverişlidir. Taşınmaz üzerinde yapılan incelemede toprak karakteri ve derinliğinin taşınmazın hemen her tarafında aynı olduğu görülmüştür. Komşu taşınmazlarla gerek toprak yapısı ve gerekse tarımsal üretim şekli bakımından benzer özellikler göstermektedir. Taşınmaz üzerinde ''3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi Gereğince Kısıtlıdır.'' şerhi yer almaktadır. Şerhe ilişkin yapılan yazışmada "...179/1 parsel numaralı taşınmazdaki malik borçluya ait hissenin, hisselendirilmemesi ve ifraz edilmemesi şartı ile icraen aynen satışı 3083 sayılı Kanun kapsamında uygundur. Ancak, alıcının yabancı uyruklu olması halinde icraen satış işlemi uygun değildir." şeklindedir. (Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Kuzu Mh. 179 Ada 1 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 41.164,60 m2 Arsa Payı : Yok. Kıymeti : 1.940.178,28 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:01 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 14:01 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:01 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.