Konya Çumra Yenidoğan Mahallesi 211/14 16.512 m² tarla icradan satılık

T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2025/548 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/548 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Çumra İlçe, Yenidoğan Mahalle, İrmek Mevkii, 211 Ada, 14 Parsel, 16.512,25 m2 alanlı Tam hisseli Tarla. Taşınmazın Tapu Kayıt Bilgisi: Satış konusu taşınmaz tapuda ; Konya İli, Çumra İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 211 ada, 14 parsel numaralı, Tarla vasfında, 16.512,25 m2 miktarında tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın İmar Durumu : Satışa konu taşınmaz; Çumra Belediyesi İmar Durum Belgesi'ne göre parsel; "Konut Alanı Çocuk Bahçesi ve Yol " alanına isabet etmekte olup, konut alanında kalan alan için Taks,0.15, Emsal;0.30 ve2 kat şeklinde yapılaşma koşuluna sahiptir. Taşınmazın Konumu ve Çevresel Özellikleri : Satışa konu Tarla vasıflı taşınmaz güncel olarak, Yenidoğan Mahallesi, İrmek Mevkii, 211 ada 14 parselde bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde, keşif tarihi itibarı ile herhangi bir yapı, bulunmamaktadır. Taşınmazın Mevlana Caddesi ile Abdülhamit Caddesi kesişiminden Mevlana Caddesi üzeriden kuzeybatı istikametinde20 m ilerledikten sonra sağ kolda kıymet takdiri ulaşılmaktadır. Topoğrafik yapısı olarak; düz . Taşınmaz ilçe merkezinin kuzeybatısında bulunmakta olup, çevresinde ana yola cepheli ve diğer yönleri komşu parselle çevrilidir. Tarımsal faaliyetler ve ticarei faaliyetleri yapılmaktadır. Taşınmaz; Çumra ilçemerkezine1.30 km, Çumra otogarına 1.49 km mesafededir. Taşınmazın Teknik Özellikleri : Taşınmaz haritasında Tarımsal Alan içerisinde kalmakta olup, aynı şekilde tarımsal amaçlı kullanıldığı ve üzerinde yapı veya müştemilatın olmadığı görülmüştür. Toprak yapısı iyi sulama imkanı bulanan, buğday, arpa, mısır, pancar ve ayçiçeği tarımına elverişli, bölge şartlarında ortalama verim alınabilecek toprak yapısına sahip sulu tarım arazisi niteliğindedir. Parselin güneybatısında ana yola cepheli diğer yönlerden komşu parselle çevrilidir. Çevresindeki arazilerde ve mevkide bulunan benzer arazilerde yoğun olarak hububat tarımı tespit edilmiştir. Keşif sırasında parsel üzerinde kuyu bulunmamakta olup komşu parsellerden sulanabilmekte ve parsel üzerinde mısır ekili olduğu görülmüştür. Topoğrafık olarak eğimsiz, olup, taşsız, alkalilik, tuzluluk ve drenaj problemi olmadığı, makineli tarım yapmaya elverişli olduğu, elde edilen ürünlerin pazarlama probleminin bulunmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde ''3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır.'' beyanı bulunmaktadır. (Ayrıntlı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Yenidoğan Mh. 211 Ada 14 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 16.512,25 m2 Arsa Payı : Yok Kıymeti : 21.465.925,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:02 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 14:02 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:02 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.