Konya Çumra Balçıkhisar Mahallesi 118/10 20.874 m² tarla icradan satılık

T.C. ÇUMRA İCRA DAİRESİ 2026/284 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/284 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Çumra İlçe, Balçıkhisar Mahalle, Topraktepe Mevkii, 118 Ada, 10 Parsel, 20.874,99 m2 alanlı TAM hisseli Tarla. Taşınmazın Tapu Kayıt Bilgisi: Satış konusu taşınmaz tapuda; Konya İli, Çumra İlçesi, Balçıkhisar Mahallesi, 118 Ada, 10 Parsel, Tarla vasfında, 20.874,99 m2 alanlı TAM hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. İmar Durumu: Satışa konu taşınmaz; "Konya İli, Çumra İlçesi, Balçıkhisar Mahallesi,118 ada 10 parsel, numaralı taşınmaz 1/1000 ölçekli imar planı dışında yer almakta olup 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında 'Tarım Alanı' içerisinde ve 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında 'Tarım Alanı' içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaza ait herhangi bir ruhsat yada proje bulunmamaktadır. Parsel kadastro parselidir. Konumu ve Çevresel Özellikleri : Satışa konu Tarla vasıflı taşınmaz güncel olarak, Balçıkhisar Mahallesi, 118 ada 10 parselde bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde, keşif tarihi itibarı ile herhangi bir yapı, bulunmamaktadır. Taşınmazın topoğrafik yapısı düzdür. Taşınmaz Balçıkhisar Mahallesi'nin güneydoğusunda bulunmakta olup, çevresinde komşu parseller bulunmakta ve tarımsal faaliyetler yapılmaktadır. Taşınmaz; Balçıkhisar Mahallesi'ne 4.50 km, Konya Şehir Merkezine 54 km mesafededir. Taşınmazın Teknik Özellikleri : Taşınmazın haritasında Tarımsal Alan içerisinde kalmakta olup, aynı şekilde tarımsal amaçlı kullanıldığı ve üzerinde yapı veya müştemilatın olmadığı görülmüştür. Toprak yapısı, komşu parsellerden sulama imkanı bulunan, mısır, fasulye, pancar, buğday, arpa vb. tarımına elverişli, bölge şartlarında ortalama verim alınabilecek toprak yapısına sahip sulu tarım arazisi niteliğindedir. Parsel güney ve kuzeydoğu cephelerinde kadastral yola cepheli olup diğer cephelerinde komşu parsellere cephelidir. Çevresindeki arazilerde ve mevkide bulunan benzer arazilerde yoğun olarak mısır ve pancar tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Keşif sırasında parsel üzerinde ekili ürün bulunmadığı taşsız arazi olduğu görülmüştür. Topoğrafık olarak eğimi %0-2 hafif eğimli, olup, taşsız, alkalilik, tuzluluk ve drenaj problemi olmadığı, makineli tarım yapmaya elverişli olduğu, elde edilen ürünlerin pazarlama probleminin bulunmadığı ve taşınmazdan yöre ortalamalarında verim alınabileceği tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde ''3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır.'' ibaresi bulunmaktadır. (Ayrıntılı bilgi satış ilanı ekindeki bilirkişi raporunda mevcuttur.) Adresi : Balçıkhisar Mah. 118 Ada 10 Parsel Çumra / KONYA Yüzölçümü : 20.874,99 m2 Arsa Payı : Yok Kıymeti : 1.252.499,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 12:07 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 12:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 12:07 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 12:07 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.