Denizli Baklan Konak Mahallesi 110/10 700 m² arsa icradan satılık

T.C. ÇAL İCRA DAİRESİ 2025/163 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/163 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Baklan İlçe, KONAK Mahalle/Köy, KÖYCİVARI HADIM Mevkii, 110 Ada, 10 Parsel, Müdürlüğünüzde 2025/163 Esas sayılı dosyanın 15.06.2026 tarihinde yapılan kıymet takdiri keşfinde bilirkişiler olarak görevlendirildik. Tapu kaydına göre taşınmaz Mesut Demirçalı adına tam hisseli kayıtlı olup arsa niteliğindedir. Kadastro paftasının zemine uygulanması ve keşif sırasındaki inceleme sonucunda keşfin doğru parsel üzerinde yapıldığı tespit edilmiştir. Parsel üzerinde dört adet kümes ve baraka karakterinde yığma yapı gözlenmiştir. Yapılar taşıyıcı sistem, duvar ve çatı/örtü elemanları bakımından ileri derecede yıpranmış; fiziki ömrünü tamamlamış ve ekonomik değer üretme kabiliyetini kaybetmiş durumdadır. Bu nedenle yapıların ekonomik değeri 0,00TL kabul edilmiş, taşınmaz yalnız arsa olarak değerlendirilmiştir. Denizli İli, Baklan İlçesi, Konak Mahallesi 110 ada 10 parsel sayılı, 700,46 m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın; üzerindeki ekonomik değersiz kümes ve barakalar hesaba katılmaksızın, güncel değer kıymet takdiri 910.000,00 TL (DokuzYüzOnBinTürkLirası) olarak belirlenmiştir. KDV'si %20dir. Adresi : Denizli İli Baklan İlçesi Konak Mahallesi Köycivarı Mevki 110 Ada 10 Parsel 700,46 M2 Arsa Baklan / DENİZLİ Yüzölçümü : 700,46 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : Var Kıymeti : 910.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 13:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 13:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 13:40 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Baklan İlçe, KONAK Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 282 Ada, 47 Parsel, Müdürlüğünüzde 2025/163 Esas sayılı dosyanın 15.06.2026 tarihinde yapılan kıymet takdiri keşfinde bilirkişiler olarak görevlendirildik. Kadastro paftasının zemine uygulanması ve keşif sırasındaki ölçüm/inceleme sonucunda keşfin doğru parsel üzerinde yapıldığı tespit edilmiştir. 282 ada 47 parsel üzerinde, bitişik parseldeki betonarme ana yapının zeminde 76 m² ve iki katta toplam 152 m²?lik bölümünün taşkın vaziyette bulunduğu tespit edilmiştir. Taşkın kısım ana yapı ile bütünleşik olup yalnız taşkın bölümün kaldırılması teknik olarak mümkün değildir; müdahale bütün yapının yıkımını gerektirir. Taşkın yapı, dava konusu parsel maliki lehine yapılmış bağımsız bir muhdesat niteliğinde olmadığından yapı değeri hesaplanmamıştır. Bu tespit, satış aşamasında taşınmazın fiilî/hukuki durumunun bilinmesi içindir. Parsel yalnız arsa değeriyle değerlendirilmiştir. Denizli İli, Baklan İlçesi, Konak Mahallesi 282 ada 47 parsel sayılı, 259,48 m² yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın; taşkın betonarme yapı değerleme hesabına alınmaksızın, güncel tarih itibarıyla kıymet takdiri 340.000,00 TL (ÜçYüzKırkBinTürkLirası) olarak belirlenmiştir. KDV'si %20 dir. Adresi : Denizli İli Baklan İlçesi Konak Mahallesi Köyiçi Mevki 282 Ada 47 Parsel 259,48 M2 Arsa Baklan / DENİZLİ Yüzölçümü : 259,48 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu :Var Kıymeti : 340.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:40 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.