İstanbul Çekmeköy Mimar Sinan Mahallesi 224/30 20.026 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/950 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/950 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçe, ÇEKMEKÖY Mahalle/Köy, 224 Ada, 30 Parsel, ARSA Nolu Bağımsız Bölüm TAM HİSSE. Taşınmaz, İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi Çekmeköy, idari Mimar Sinan Mahallesi, 224 ada 30 parsel sayılı, 200,26 m2 Arsa vasıflı ana taşınmazdır. Parsel üzerinde betonarme tarzda yaklaşık 15 yaşında, zemin+3 normal kattan oluşan ruhsatsız bina bulunmaktadır. Bina toplamda yaklaşık brüt 900,00m2 inşaat alanlıdır. Binaya ait yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, mimari proje bulunmamaktadır. Kaçak bina olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz parsel geometrik olarak dörtgen şeklinde, hafif eğimlidir. Yakın çevresinde Çekmeköy İlkokulu, Emniyet Müdürlüğü, Park, Ata Spor Kulübü Bulunmaktadır. Belediye sınırları içerisinde yerleşik bir alanda iskan sahası içinde bulunması, imar planının bulunması ve şehir merkezine 40 km mesafeli alan içinde olması sebepleriyle 83/6122 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesine göre, "Arsa" vasfındadır. Ayrıntılı bilgi satış portalındaki bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Adresi : Mimar Sinan Mah. Ulubatlı Hasan Cad. No:88A Çekmeköy / İSTANBUL Yüzölçümü : 200,26 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Çekmeköy Mahallesi, 224 ada 30 parsel sayılı taşınmazın "1/ 1000 Ölçekli, 20.02.2022 tarihli Çekmeköy Uygulama İmar Planı dahilinde BL-4 lejantlı, Yençok:4 kat irtifalı Ticaret + Konut Alanında kalmaktadır. Parselin terki bulunmamaktadır. Kıymeti : 31.600.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Dosyamız kayıtlarındaki gibidir. İrtifak Hakkı : Tek lehine irt.hakkı (Türkiye Elektrik Kurumu) (Satışa engel değildir) Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 14:20 26/08/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.