Çorum Merkez Çoraklık Mahallesi — m² arsa icradan satılık

T.C. ÇORUM 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/76 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/76 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçe, Çoraklık Mahallesi, Cilt: 27, Sayfa: 2595, Ada: 2397, Parsel: 3 adresinde, 3194 Sayılı İmar Kanununun 18.Maddesine istinaden Çorum Belediyesi tarafından 16/03/1998 tarih, 1941 yevmiye numarasıyla İmar Uygulaması yapılıp taraflar adına tescil edilmiş olup 519,38 m² alanında Arsa niteliğinde kayıtlıdır. Parsel üzerinde; en az 35-40 yıl önce yapıldığı kanaatinde olduğum, önceden mesken olarak kullanılmış, ancak halihazırda boş ve kullanılmamakta olan tek katlı, gecekondu tarzında yarı yığma kagir olarak inşa edilmiş ekonomik değere haciz yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Mesken: 75,00 m² alanında, tek katlı, temeli taş, duvarları briketten yarı yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Çatısı ahşap, üzeri M.T. Kiremit örtülü olduğu tespit edilen yapının; dış giriş kapısı demir, iç kapıları ve demir korkuluklu pencereleri ahşap doğramadır. Tavanı ahşap, dış cepheleri ve iç duvarları kısmen sıvalı, boyalı ve badanalıdır. Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcuttur. Yapı Yıpranma oranı % 45'dir. Eski ve yeni yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve düşük gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunan, Bahabey ve Mehmet Akif Ersoy Caddesine çok yakın, İpekli evler 2.Sokağa cepheli konumda, ulaşım, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir. Adresi : Bahçelievler Mah. İpekli evler 2.Sokak Üzeri Çorum Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 519,38 m2 İmar Durumu: Mücavir alan sınırları içinde, imar planında; T.A.K.S.: 0,40, K.A.K.S.: 1,20, Ayrık Nizam, 3 kat yapılaşma koşullarında Konut alanındadır. Kıymeti : 7.894.195,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 13:30 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.