Kastamonu İnebolu Avara Mahallesi 124/10 3.438 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. İNEBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/60 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/60 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu ili, İnebolu İlçesi, Avara Mahallesi 124 ada 10 parsel sayılı tapuda tarla olarak kayıtlı 3.438,84 m2 taşınmaz satışa konudur. Belediye mücavir alan içerisinde kalmakla birlikte 1/1000 uygulama imar planı dışında, belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmamakta ve etrafları meskun değildir. İlçe merkezinde bulunan alışveriş alanları, eğitim kurumları ve kamu hizmet binalarına yaklaşık 500-1500 metre mesafede bulunmaktadır. Yüksek eğimli yapısı (%50-60) üzerinde tarımsal mekanizasyon kullanımını kısıtlamaktadır. Taşınmaz üzerinde yapı yoktur Adresi : Kastamonu İli, İnebolu İlçesi, Avara Mahallesi 124 Ada 10 Parsel Yüzölçümü : 3.438,84 m2 İmar Durumu: İmar planı dışındadır. Kıymeti : 1.375.536,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 12:01 ---------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 12:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 12:01 -------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 12:01 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İli, İnebolu İlçesi, Avara Mahallesi, 123 ada 3 parsel sayılı tapuda bahçe olarak kayıtlı 2.626,45 m2 taşınmaz satışa konudur. Taşınmaz, belediyenin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sahası içerisinde yer almakta olup, düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi yapılmamış kadastral parsel niteliğindedir. İmar planına göre ayrık nizam, zemin dâhil 2 kat, TAKS: 0,15, KAKS (Emsal): 0,30 yapılaşma koşullarına tabidir. Ön bahçe mesafesi 5,00 m, yan bahçe mesafesi 3,00 m, saçak seviyesi 6,50 m, çatı eğimi ise %33 olarak belirlenmiştir. Parselde yapılacak her türlü uygulamanın AKVKBK dan projelerin KUDEB (Koruma Uygulama Denetim Bürosu) onayına tabi olduğu, proje aşamasında zemin etüt raporu aranacağı, uygulamada yürürlükteki imar mevzuatı ve plan notlarına uyulmasının zorunlu olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz üzerinde yapı yoktur. Adresi : Kastamonu İli, İnebolu İlçesi, Avara Mahallesi, 123 Ada 3 Parsel Yüzölçümü : 2.626,45 m2 İmar Durumu: İmar planına göre ayrık nizam, zemin dâhil 2 kat, TAKS: 0,15, KAKS (Emsal): 0,30 yapılaşma koşullarına tabidir. Kıymeti : 7.879.350,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Kentsel Sit alanı içerisinde yer almaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:34 -------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 13:34 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:34 ------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:34 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.