İstanbul Arnavutköy Dursunköy Mahallesi 136/43 — m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ 2023/8776 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/8776 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Arnavutköy İlçe, Dursunköy Mahalle, 136 Ada, 43 Parsel, BORÇLUNUN 25000/201589 HİSSESİ Söz konusu taşınmazın dosya içindeki tapu kaydı ve çapı arazide aplike edildiğinde taşınmazın Baklalı Caddesi üzerinde yer almakta olup, semt ve mevkii itibariyle yerine uygun olduğu görülmüştür. Taşınmaz Eski Edirne Caddesi ve Atatürk Caddesi arasında konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde Çiligir Şey Şamil Camii bulunmaktadır. Tarla nitelikli taşınmazda herhangi bir yapı mevcut olmayıp fiilen boştur. Taşınmaza imar yolu ulaşımı mevcut değildir. Parsele elektrik ve su hattı henüz gelmemiştir. Taşınmaz boş olduğundan kat irtifakı ya da kat mülkiyeti kurulmamıştır. Adresi : Dursunköy Mahallesi, Baklalı Caddesi, No:46/36 Arnavutköy / İSTANBUL Yüzölçümü : 8.063,56 m2 İmar Durumu: 25.03.2021 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca onaylanan 25.03.2021 onay tarihli İstanbul İli, Yenişehir (Avrupa Yakası) Rezerv Yapı Alanı (Kanal İstanbul Projesi) 2. Etabına İlişkin 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında KAKS: 0.50 ve Yençok: Z+3 Kat konut alanında kısmen Anaokulu Alanında kısmen İlkokul Alanında kısmen Park Alanında kısmen 19.50mlik yol alanında kalmaktadır. Kıymeti : 14.900.000,00 TL borçlunun hisse değeridir. KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: İstanbul Kadastro Müdürlüğü'nün 03/04/2013 tarih, 6646 yev.nolu 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Rezerv Yapı Alanı İçerisinde Kalmaktadır şerhi mevcuttur. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından"İstanbul İli Arnavutköy İlçesi Dursunköy Mahallesi 136 Ada 43Nolu Parselin bulunduğu alan, Bakanlıkça Rezerv Yapı Alanı ilan edilmiş olup söz konusu alanda imar uygulama çalışmaları Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünce yapılmaktadır. Parsel üzerinde Bakanlıkça konulan Rezerv Yapı Alanı Şerhi ile 3194/18 Md. İmar Düzenlemesine Alındığı Belirtmesi Tesisi şerhleri bulunmaktadır. Yapılan uygulama ile %45'lik DOP kesintisi yapıldıktan sonra kalan alanın imar parsellerine tahsisi Bakanlık tarafından yapılacaktadır. 14/07/2020 tarih, 15247 yev.nolu imar düzenlemesine alınmıştır şerhi mevcuttur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:48 16/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.