Konya Karapınar Kayacık Mahallesi 108/6 104.516 m² tarla icradan satılık

T.C. KARAPINAR İCRA DAİRESİ 2025/807 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/807 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Karapınar İlçe, KAYACIK Mahalle/Köy, Yandaklık Mevkii Mevkii, 108 Ada, 6 Parsel nolu taşınmaz tapu kayıtlarına göre "Tarla" niteliğinde olup, tapu kayıtlarına göre taşınmazın tamamı Y**** A**** H****** Y****** (T.C.No:3********22)'a aittir. Toplam Parsel alanı: 104.516,16 m²dir. Ulaşımı, Konumu: Tarla cinsli taşınmazın Doğu yönü yol diğer yönleri tarım arazileri ile çevrilidir. Karapınar ilçe merkezine kuş uçuşu 32 km uzaklıktadır. Ulaşımın büyük bir kımı asfalt yoldan, kalanı ise stabilize olarak sağlanmaktadır. Pazarlama durumu iyiderecededir. Taşınmazın belediye ve kamu hizmetlerinden faydalanmadığı görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki Takyidatlar: Taşınmaz üzerinde herhangi bir takyidat bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerindeki Muhdesatlar: Taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Topografik Durumu: Taşınmaz; Eğimi % 1-3 olup düz ve düze yakın bir zemine sahiptir. Taşınmazın Su Durumu: Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle sulanabilir bir tarım arazisidir. Taşınmazın Toprak Yapısı: Taşınmazın toprağı kumlu tınlı, hafif taşlı bir yapıda olup, infiltrasyon hızı geçirgenliği orta düzeydedir. Organik maddesi orta düzeyde olan taşınmaz 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu (madde 3) tanıma göre "mutlak tarım" arazisidir. Taşınmazın Bitki Örtüsü: Araziyi incelediğimde; keşif günü itibariyle parselin üzerinde, bir kısmında karışık meyve ağaçlarının dikili olduğu, bir kısmında Mısır, kalan kısımlarda ise Yonca ekili olduğu tespit edilmiştir. Makinalı Tarıma Uygunluk: Taşınmazın tamamı her türlü makineli tarıma uygun bir yapıdadır. Parsel üzerinde dikili durumda bulunan karışık meyve ağaçlarının değeri aşağıdaki tabloda gösterilerek hesaplanmıştır. Ağacın Cinsi Tahmini Yaşı (Yıl) Adedi Fiyatı (TL) Toplam Tutarı (TL) Armut 11-25 5 3.000 15.000 Kayısı 21-25 18 4.200 75.600 Ayva 21-25 3 3.100 9.300 Elma 21-25 75 3.500 262.500 Badem 21-25 1 2.500 2.500 Vişne 21-25 21 5.000 105.000 Şeftali 6-10 3 1.000 3.000 Ceviz 16-25 150 7.100 1.065.000 Erik 21-25 5 3.700 18.500 Kiraz 6-25 13 2.200 28.600 Genel Toplam 1.585.000 Adresi: Konya İli, Emirgazi İlçesi , Kayacık Mahallesi ,Yandaklık Mevkii 108 Ada 6 Parsel Karapınar / KONYA adreslidir. Yüzölçümü: 104.516,16 m2 Arsa Payı: Tam İmar Durumu: Yok Kıymeti: 10.991.545,40 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydı Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:55 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 13:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 13:55 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 13:55 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.