Çorum Merkez Ayarık Mahallesi 479 m² arsa icradan satılık

T.C. ÇORUM 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/69 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/69 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Ayarık Mahallesi, Cilt: 53, Sayfa: 5179, Ada: 4894, Parsel: 8 adresinde, 3194 Sayılı İmar Kanununun 18.Maddesine istinaden Çorum Belediyesi tarafından 30/01/2000 tarih, 3948 yevmiye numarasıyla İmar Uygulaması yapılıp taraflar adına tescil edilmiş olup 479,87 m² alanında Arsa niteliğinde kayıtlıdır. Kadastro fen bilirkişisinin arsa sınırlarını göstermesinden sonra tarafımızn yapılan incelemede, etrafında villa ve bağ evi şeklinde yeni yapılaşmalar olan düz bir konumdaki (8) numaralı parsel üzerinde yapı ve müştemilat bulunmadığı çeşitli ağaçların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazda 1 adet 40 yaşlarında ceviz ağacı, 1 adet 20 yaşlarında ayva ağacı, 2 adet 10 yaşlarında kayısı ağacı görülmüştür. Etrafında yeni yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunan, ulaşım, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir. Adresi : Üçtutlar Mah.Ayarık Bağları 23.Sokak Üzeri Çorum Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 479,87 m2 İmar Durumu: Mücavir alan sınırı ve imar planı içinde olup TAKS=0.12, KAKS=0.24, Yençok=2 kat yapılaşma koşullarında konut alanındadır. Kıymeti : 2.646.785,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. 66,70 m2'sinde TEK lehine irtifak hakkı vardır. Hesap yüzölçümü 67,95 m2 olarak belirtilmiştir. TEK lehine irtifak hakkıyla yükümlü olarak satılacaktır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:05 Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 10:05 Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 10:05 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.