Diyarbakır Çınar 248/7 — m² arsa icradan satılık

T.C. ÇINAR İCRA DAİRESİ 2026/179 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/179 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: D iyarbakır İl, Çınar İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, D.Bakır Mardin Mevkii, 248 Ada, 7 Parsel, Kıymet Takdirine Konu taşınmazın üzerinde ruhsatlı herhangi bir yapı bulunmamaktadır.Değerleme günü yapılan incelemede, icraya konu taşınmazın, köy içi arsa vasfında olduğu tespit edilmiştir. Ana taşınmazın üzerinde bir adet kırsal konut bulunduğu tespit edilmiştir.İTaşınmaz üzerinde bulunan yapının 2 katlı müstakil konut niteliğinde olduğu anlaşılmış olup, değerlemesi aşağıda yapılacaktır. Bahse konu tek katlı yığma sistemli mesken amaçlı kullanılan kırsal yapının 108 m2 oturum alanlı 2 katlı olduğu anlasılmıstır.Taşınmazın niteliğine, konumuna ve fiili kullanım durumuna ilişkin yukarıda yapılan tespitler doğrultusunda parselin değeri mevzuatı kapsamında piyasa fiyat araştırması ile belirlenmeye çalışılmış olup, bahse konu taşınmaza emsal olabilecek arsa vasıflı taşınmazların, yerleşim yerinin jeolojik ve geometrik durumu ile benzer arsa temini imkanları göz önünde bulundurularak birim fiyatının 800,00 TL/m2 olarak belirlenmiştir.Taşınmazın bulunduğu mahalle merkezine göre konumu, ana yola mesafesi yürütülen faaliyetin niteliği ve bölgede benzer nitelikli taşınmazlara olan talep dikkate alınmıştır. Taşınmaz üzerinde yer alan ana taşınmaz ve üzerindeki yapılardan müteşekkil gayrimenkulün mevcut alan ve mevcut durumuna göre borçlunun hissesine düşen değeri; 2.228.384,00 TL dir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:49 Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:49 Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 10:49 27/09/2026(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.