Ordu Çamaş SARIYAKUP Mahallesi 1017/4 — m² tarla icradan satılık

T.C. FATSA İCRA DAİRESİ 2025/7116 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7116 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Ordu İli, Çamaş İlçesi, SARIYAKUP Mahallesi , 1017 Ada, 4 Parseldeki Fındık Bahçesi nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz kapama fındık bahçesi olarak kullanılmakta olup yaklaşık %67 eğimde ve 245 metre rakımdadır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmakta olup, içerisinden de arazi yolu geçmektedir Bölgede hâkim ürün olarak fındık yetiştiriciliği yapılmakta olup çevre arazilerde de yoğun şekilde fındık ziraatı uygulanması nedeniyle tarımsal kullanım bütünlüğü mevcuttur. Fındık tarımında bahçeler kapama bahçe şeklinde tesis edilmiş olup ocak usulü sıra dikim sistemi ile yetiştiricilik yapılmaktadır. Taşınmazdaki verim hesabı verim çağında bulunan fındık ocakları üzerinden yapılacaktır. Topoğrafik yapı bakımından su tutma kapasitesi iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi bulunmayan, bitki besin elementleri yönünden normal özelliklere sahip, killi-tınlı toprak yapısında ve orta derinlikte olup tarım için elverişli durumdadır. İcra konusu taşınmaz, teknik ziraata uygun aralıklarla dikilmiş, kuru tarım uygulanan, gençleştirme budaması yapılmış, yaklaşık 25?30 yaşlarında kapama fındık bahçesi niteliğinde olup bakımlı ve verim durumu iyidir Adresi : Sarıyakup Mahallesi Aşağısarıyakup Mevkii1017 Ada , 4 Parsel Çamaş / ORDU Yüzölçümü : 11.094,87 m2 Kıymeti : 6.470.528,18 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:55 Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:55 Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:55 28/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.