Denizli Çal İsmailler Mahallesi 298/33 9.428 m² arsa icradan satılık

T.C. ÇAL (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/13 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/13 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Çal İlçe, İSMAİLLER Mahalle/Köy, 298 Ada, 33 Parsel, Dava konusu taşınmaz tapuda Denizli ili, Çal ilçesi, İsmailler Mahallesi 298 Ada 33 parsel olarak kayıtlı olup, Eyrekler mevkiindedir. Taşınmazın yüzölçümü 9.428,46 m² olup vasfı Bağ ve Tarladır. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalan kadastro parseli olup, meskûn mahale bitişik haldedir. Bakanlar Kurulunun Yargıtay tarafından benimsenen 28.02.1983 gün ve 1983/6122 sayılı kararı uyarınca, belediye veya mücavir alan sınırları içinde kalmakla birlikte imar planında yer almayan bir taşınmazın arsa sayılabilmesi için; değerlendirme tarihi itibariyle belediye hizmetlerinden (yol, su, elektrik, ulaşım, kanalizasyon, aydınlatma vb.) yararlanması ve meskûn yerler arasında bulunması gerekmektedir. Taşınmaz bu nitelikleri taşıdığından arsa niteliğinde değerlendirilmiş; ham kadastro parseli olması nedeniyle %45 oranında düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi uygulanmıştır. Genel Durumu: Bölgede ağırlıklı olarak mesken amaçlı parseller yer almaktadır. Ulaşım karayolu ile kolaylıkla sağlanmaktadır. Taşınmaz belirgin bir geometrik şekle sahip olmayıp, topoğrafik olarak eğimsizdir ve mahalle merkezine bitişiktir. Parsel üzerinde yapı bulunmadığından yalnızca arazi olarak değerlendirilmiştir. Adresi : Denizli İli Çal İlçesi İsmailler Mahallesi Çal / DENİZLİ Yüzölçümü : 9.428,46 m2 İmar Durumu :Yok Kıymeti : 17.914.074,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Göründüğü Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 11:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 11:00 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.