İstanbul Merkez Kadıköy Mahallesi 7218/38 — m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ 2026/2440 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/2440 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, KADIKÖY Mahalle/Köy, Davutça Çiftliği Mevkii, 7218 Ada, 38 Parsel, Satışa konu taşınmaz; Silivri İlçesi, Kadıköy Mahallesi, Davutça Çiftliği Mevkii, 7218 ada, 38parsel sayılı 5.665,13m2 miktarlı "Tarla" vasıflı taşınmaz niteliğindedir. Taşınmaz Silivri, Kadıköy Merkezden ayrılan Kara Murat Caddesi devamında, Kuzey Çevre Otoyoluna yaklaşık 1.10km, Kara Murat Caddesine yaklaşık 600,00metre, Kadıköy Merkeze yaklaşık 3.,10km. mesafede yer alan parsel ve yakın çevresi tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır., Herhangi bir açılmış kadastral yola cephesi bulunmayan parsel üzerinde herhangi bir yapı veya muhdesat bulunmamaktadır. Adresi : Silivri İlçesi, Kadıköy Mahallesi, Davutça Çiftliği Mevkii, 7218 Ada, 38Parsel Sayılı 5.665,13M2 Miktarlı "Tarla" Vasıflı Taşınmaz Niteliğindedir Silivri / İSTANBUL Yüzölçümü : 5.665,13 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre Kadıköy Mahallesi, 7218 ada 38 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamakta olup; 30.09.2011 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Kadıköy Mahallesi Nazım İmar Planı kapsamında "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" olarak planlanmıştır. Plan notları gereği, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nın “ Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir. '' denilmektedir. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz'' şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir denilmiştir. Kıymeti : 11.047.003,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 10:29 29/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.