Konya Karatay İsmil Köyü 1124/4 28.891 m² tarla icradan satılık

T.C. KONYA 6. İCRA DAİRESİ 2025/10501 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10501 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI BİLGİLERİ : Konya İli, Karatay İlçesi, İsmil Köyü (Mahallesi), Karakol Mevkii, 173 Cilt, 17153 Sayfa, 1124Ada, 4 Parsel, 28.891,74 m2 Yüzölçümlü, Tarla Vasıflı Taşınmazın Tam Hissesi. TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ: Tarla vasıflı taşınmaz güncel olarak, İsmil Köyü, güney batı kısımlarında bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde, keşif tarihi itibarı yapı ve meyve ağacı bulunmamaktadır. Sulama amaçlı su kuyusu vardır. Taşınmazın doğusundaki kanal boyu yoluna cephesi vardır. Ulaşımı doğu kenarındaki kanal yolundan sağlanmaktadır. Taşınmaz topoğrafik % (0-2) olarak düşük eğimlidir. Taşınmaz köy yerleşim yerine uzaktır. Taşınmazın çevresinde komşu parseller bulunmakta olup, tarımsal faaliyet de yapılmaktadır. Taşınmaz batısındaki 22121. Sokağa 100 m, kuzey doğusundaki İsmil Mahallesine Merkezine 4.1 km, Konya Ereğli yoluna 5.4 km, Konya Şehir Merkezine 50.2 km mesafededir. TAŞINMAZIN TEKNİK ÖZELLİKLERİ : Taşınmazın haritasında imar planı sahası dışında kalmakta olup, kanal boyu yoluna cephesi bulunmaktadır. Ayrıca tarımsal amaçlı kullanıldığı ve üzerinde yapı veya müştemilatın olmadığı görülmüştür. Toprak yapısı, içerisindeki su kuyusundan sulama imkanı bulunan, buğday-arpa, pancar tarımına elverişli, bölge şartlarında ortalama verim alınabilecek toprak yapısına sahip sulu tarım arazisi niteliğindedir. Parselin bir cephesinde kanal-yol, diğer cephelerinde komşu parseller vardır. Çevresindeki arazilerde ve mevkide bulunan benzer arazilerde yoğun olarak hububat tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Topoğrafık olarak eğimi %0-2 hafif eğimli, olup, taşsız, alkalilik, tuzluluk ve drenaj problemi olmadığı, makineli tarım yapmaya elverişli olduğu, elde edilen ürünlerin pazarlama probleminin bulunmadığı ve taşınmazdan yöre ortalamalarında verim alınabileceği tespit edilmiştir. Adresi : İsmil Köyü(Mahallesi), 1124 Ada, 4 Parsel 21121 Sokak Batısı Karatay/Konya Yüzölçümü: 28.891,74 m2 İmar Durumu: Dosyada bulunan Karatay Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nün 24.10.2025 tarih ve 169736 sayılı İmar durum belgesine göre; Konya İli Karatay İlçesi, İsmil köyü, 1124 Ada 4, Parsel 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Tarım Alanı ve Sulama Alanı" sahasına isabet etmekte olup, plan notlarında ; "Bugünkü arazi kullanımı devam ettirilerek korunacak alanlar ve DSİ 4. Bölge Müdürlüğünden görüş alınması gerekmektedir. " denilmektedir. Kıymeti : 2.889.175,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında belirtildiği gibidir. Taşınmaz üzerinde; 3083 Sayılı Kanunun 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır şerhi bulunmakta olup, Tarım ve Orman Bakanlığı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü- 4.Bölge Müdürlüğünün dosyamıza vermiş olduğu 12/01/2026 Tarih ve 81597048/23169 Sayılı cevabi yazı ile ''Taşınmazın tescil çalışmaları tamamlanmış olup, arazi toplulaştırma projesi de bittiğinden taşınmazın icra yolu ile satılmasında arazi toplulaştırma projesi açısından sakınca bulunmadığı.'' belirtilmiştir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 09/11/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 16/11/2026 - 14:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 02/12/2026 - 14:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 09/12/2026 - 14:01 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.