İstanbul Silivri taşınmaz. Fenerköy Mahallesi 3278/79 311 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/15 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın Giderilmesi davası sonucu aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/15 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , FENERKÖY Mahalle/Mevki , 3278 Ada No , 79 Parsel No , 311,18 m²Yüz Ölçümü "TARLA" nitelikli taşınmaz. Fenerköy Mahallesi 3278 ada 79 parsel numaralı taşınmaz, Fenerköy Mahallesi yerleşim alanının güney-doğu istikametinde konumlu olup, taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Fenerköy Mahallesi yerleşim alanına yaklaşık 2,15 km, Silivri TEM Gişelerine yaklaşık 2,60 km, Silivri ilçe merkezine yaklaşık 6,40 km, D-100 Karayolu (E-5)na yaklaşık 5,50 km ve Marmara Denizine yaklaşık 5,90 km kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde keşif günü yapılan incelemede, hali hazırda tarımsal amaçlı kullanıldığı, Kanola ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz hafif eğimli topoğrafyada geometrik yapısı dörtgene yakın formda, cephesi dar ve derinliği fazla olacak şekilde uzunlamasına gelişmiş bir şekil arz etmektedir. Parsel sınırlarının düzgün ve belirgin olup, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı, müştemilat, sabit tesis veya ekonomik değer arz eden yapılaşma bulunmamaktadır. Adresi : Fenerköy Mah. Silivri / İSTANBUL Yüzölçümü : 311,18 m2 İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığının 11/05/2026 tarih ve E-18360723-121.02-2409863 sayılı yazıları ile "...İstanbul İli, Silivri İlçesi, Fener Mahallesi 3278 ada 79 parsel sayılı taşınmaz İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Belediyemiz sınırları içinde kalmakta olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Söz konusu taşınmaz İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.06.2024 tarih ve 716 sayılı kararı ile uygun bulunan ve İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanınca 14.06.2024 tarihinde onaylanan Fener Mahallesi 1/5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı içerisinde "Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda" kalmaktadır. Sınırları Tarım İl Müdürlüğü tarafından belirlenen Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, meri 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı'nın Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notu geçerlidir" denilmektedir. Buna göre; "5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, hisselendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m2'den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Söz konusu taşınmaz 20.000 m2'den küçük olduğundan, yapı ruhsatına esas imar durumu verilememektedir. Taşınmazların kadastral yola cephesi bulunmaktadır..." şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 1.322.515,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:51 20/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.