Muğla Bodrum Karakaya Mahallesi 288/53 — m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. BODRUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/16 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLÂNI Ortaklığın giderilmesi kararından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/16 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, KARAKAYA mahallesi, SAMANLIK mevkii, 288 ADA, 53 PARSEL sayılı ZEYTİNLİ TARLA VE KARGİR EV vasıflı taşınmaz. Önemli Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Karakaya Mahallesi, 5193 Sokakda bulunmaktadır. Gümüşlük Sahiline 700 km ve Bodrum İlçe merkezine 22 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın kuzeyinde tarla tarımı yapılan araziler bulunmaktadır. Taşınmazın güneyinde ise müstakil konut ve küçük çaplı site tarzında yapılaşmalar bulunmaktadır. Taşınmazın topoğrafik yapı itibariyle ondüleli yapısal özellikte olup, kuzeyden güneye azalan %5-8 eğimli arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz üzerinde düzensiz aralık ve masfelerle dikili bakımsız 3 adet 190-200 yaşlarında zeytin ağaçları ile yine yaşlı pirnar meşe ve okaliptüs ağaçları bulunmaktadır. Sınır kısmında çalı formunda maki türü bitkiler bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz üzerinde 1 adet 41 no'lu tescilli tek katlı, taş binanın bulunduğu, taş binanın ön tarafında taş duvar arkası dolgu yapılarak taş evin ön tarafının düzleştirilerek bahçe şeklinde düzenlendiği, 125 m² yüzölçümünde olduğu ve keşif anında taş evin kapılarının kilitli olması nedeniyle içerisinin görülemediği ancak dışarıdan yapılan incelemede taş evin kullanılmadığı görülmüştür. Adresi : Gümüşlük Mah. 5193 Sk.Bodrum / MUĞLA Yüzölçümü : 16.811,30 m² Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Muğla Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma BölgeKurulunun 26.3.2005 tarih ve 657 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Gümüşlük Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave Uygulama İmar Plânında; 3.Derece Arkeolojik Sit Alanı İçeresinde; kısmen TAKS:0,20 KAKS:0,30 yoğunluklu (K1) lejantlı KONUT alanında,kısmen 0,05 yoğunluklu MAKİLİK-FUNDALIK Alanında, kısmen (A) lejantlı TARIMSAL NİTELİĞİ KORUNACAK Alanda, kısmen İMAR YOLUNDA kalmaktadır. Tarım alanlarına ilişkin Bodrum Belediye Meclisinin 5.5.2022tarih ve 2022/88 sayılı kararına uyulacak olup, Parsel içerisinde 41 No'lu tescilli bina bulunmaktadır. Parselde tescilli bina bulunduğundan parsellerde yapılacak işlemlerde KUDEB/ Muğla Kültür Varlıklarını Kurama Bölge Kurulu Müdürlüğünden görüş alınması gerekmektedir. Kıymeti : 129.409.750,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : Muhdesat: Bu parsel içinde 21 adet zeytin ağacı Mehmet kızı Hanife DİNÇER'e 3 adet zeytin ağacı Salih kızı Nadire EFE'ye 2 adet zeytin ağacı İsmail oğlu Mehmet ÖZAK'a, 1 adet zeytin ağacı Mustafa kızı Penbe DİNÇER'e ve 2 adet zeytin ağacı Mehmet kızı Penbe KARAKAYA'ya aittir. Beyan: Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun Kararı Vardır. 04.12.2023-Yev:40603 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 15:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 15:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 15:00 02/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.