Konya Altınekin İlçesi Karakaya Mahallesi 101/65 37.255 m² tarla icradan satılık

T.C. KONYA 3. İCRA DAİRESİ 2024/7617 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/7617 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Altınekin İlçe, KARAKAYA Mahalle/Köy, KARASİVRİ Mevkii, 101 Ada, 65 Parsel, Konya İli Altınekin İlçesi Karakaya Mahallesi sınırları içerisinde, 101 ada 65 parsel numarasında kayıtlı olup, mahalle yerleşik alanının dışında, tamamen tarımsal karakterli bir bölgede konumlanmaktadır. Parselin bulunduğu alan, Konya Kapalı Havzası'nın kuzey kesiminde yer alan, hafif dalgalı-düz topoğrafyaya sahip geniş kuru tarım ovasıdır. Çevrede tarımsal üretim dışında herhangi bir yapılaşma, sanayi tesisi veya turizm amaçlı kullanım bulunmamakta; parselin çevresi aynı nitelikte (tarla vasıflı, kuru tarım yapılan) taşınmazlarla kuşatılmıştır. Keşif tarihi itibarıyla çevredeki parsellerin bir kısmında hasat tamamlanmış, bir kısmında anız bozma/nadas sürümü yapılmış durumdadır. Ufuk hattında yer alan tepelik alanlar mera ve kıraç arazi niteliğinde olup, bölgede kurulu rüzgâr enerji santrali türbinleri gözlenmektedir. Bu durum, bölgenin genel karakterinin tarım ve enerji yatırımı ağırlıklı olduğunu, kentsel gelişme baskısı altında bulunmadığını göstermektedir. Taşınmaza ulaşım, tarımsal amaçlı kullanılan stabilize/toprak tarla yolları vasıtasıyla sağlanmaktadır. Parsel, mahalle merkezine ve ilçe merkezine karayolu ile bağlantılıdır; ancak asfalt karayoluna doğrudan cephesi bulunmamaktadır. Konya İli Altınekin İlçesi Karakaya Mahallesinde bulunan 101 ada 65 parsel numaralı tarla vasıflı taşınmazın fiili kullanımı incelendiğinde hububat üretiminin tamamlandığı ve üzerinde hububat anızı bulunduğu gözlemlenmiştir. Taşınmazın %4-5 meyilli, toprak derinliği (orta derin) 60-80 cm civarında, taşsız, kumlu-tınlı toprak yapısında, sulama imkânı olmayan kuru tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin toprak yapısı, topografik durumu, ekolojik koşulları, yıllık yağış miktarı vb. özellikleri dikkate alındığında nadasa uygun tarım teknikleri uygulanarak iki yılda bir tarımsal ürün almanın mümkün olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın, üretimi kısıtlayan drenaj, tuzluluk problemi olmayan, verim bakımından kuru tarım arazileri için bölge ortalamasının altında verim verebilen tarım arazisi olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki kuru tarım arazilerinde yaygın olarak buğday nadas arpa nohut münavebesi uygulanmaktadır. Adresi: Tarım Arazisi Olduğu İçin Adres Kaydı Yoktur. Altınekin / KONYA Yüzölçümü: 37.255,01 m2 İmar Durumu: Uygulama imar planı dışında olup,1/25000 ölçekli Üst ölçek Nazım İmar planında Tarım alanında kalmaktadır. Kıymeti: 1.500.000,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Detaylar dosyasında mevcuttur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 11/11/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 18/11/2026 - 11:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 09/12/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati: 16/12/2026 - 11:50 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.