Çorum Merkez Ayarık Mahallesi — m² arsa icradan satılık

T.C. ÇORUM 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/53 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/53 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Ayarık Mahallesi, Cilt: 54, Sayfa: 5346, Ada: 3013, Parsel: 187 adresinde, 3194 Sayılı İmar Kanununun 18.Maddesine istinaden Çorum Belediyesi tarafından 25/01/2023 tarih, 4152 yevmiye numarasıyla İmar Uygulaması yapılıp taraflar adına tescil edilmiş olup 3.402,08 m² alanında Arsa niteliğinde kayıtlıdır. TEK Genel Müdürlüğü lehine 1,10 m² irtifak hakkı vardır.(İrtifak hakkı yüz ölçümünde hata vardır. Sayısal olarak 0,89 m² olarak hesaplanmıştır şeklinde beyan vardır)Parsel üzerinde ağaç, yapı ve müştemilat olmadığı, etrafında villa şeklinde yeni yapılaşmalar olan düz ve köşe başı konumunda olan taşınmazın boş arsa olduğu tespit edilmiştir. Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih, 14329 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; mücavir alan sınırları içinde, imar planında; Emsal: 0,40, Yençok: 2 Kat yapılaşma koşullarında Konut alanındadır. Etrafında yeni yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunmaktadır. Ulaşım, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir. Silmkent 5.Caddeye cepheli, köşe başı konumdadır. İrtifak hakkı ile yükümlü olarak satılacaktır. Adresi : Silmkent 5.Cadde Üzeri, Çorum Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 3.402,08 m2 İmar Durumu: İmar planı içerisinde olu E=0.40 Yençok=2 kat yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 18.711.440,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. TEK lehine 1,10 m2'sinde irtirfak hakkı vardır. Daha sonra 0,89 m2 olarak hesaplanmıştır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:39 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 13:39 Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 13:39 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, İbrahimçayırı Mahallesi, Cilt: 42, Sayfa: 4131, Ada: 80, Parsel: 21 adresinde, 3194 Sayılı İmar Kanununun 18.Maddesine istinaden Çorum Belediyesi tarafından 25/01/2023 tarih, 4152 yevmiye numarasıyla İmar Uygulaması yapılıp taraflar adına tescil edilmiş olup 4.384,52 m² alanında Arsa niteliğinde kayıtlıdır. TEK Genel Müdürlüğü lehine 280,31 m² irtifak hakkı vardır. (İrtifak hakkı yüz ölçümünde hata vardır. Sayısal olarak 276,83 m² olarak hesaplanmıştır, şeklinde beyan vardır)Parsel üzerinde ağaç, yapı ve müştemilat olmadığı, etrafında villa şeklinde yeni yapılaşmalar olan düz ve köşe başı konumunda olan taşınmazın boş arsa olduğu tespit edilmiştir. Çorum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih, 14329 sayılı yazısı ve ekindeki imar durum belgesine göre dava konusu taşınmaz; mücavir alan sınırları içinde, imar planında; Emsal: 0,40, Yençok: 2 Kat yapılaşma koşullarında Konut alanındadır. Etrafında yeni yapılaşmaların olduğu, sosyal ve ekonomik açıdan orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgede bulunmaktadır. Ulaşım, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi alt yapıya sahiptir. Silmkent 1, 7.Sokak ve Silmkent 5.Caddeye cepheli, yarımada konumundadır. İrtifak hakkı ile yükümlü olarak satılacaktır. Adresi : Silmkent 1 Ve 7. Sokaklar İle Silmkent 5.Caddeye Cephelidir. Çorum Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 4.384,52 m2 İmar Durumu: İmar planı içerisinde olu E=0.40 Yençok=2 kat yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 23.018.730,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. TEİAŞ lehine 280,31 m2'sinde daimi irtifak hakkı vardır. Daha sonra 276,83 m2 olarak hesaplanmıştır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:44 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:44 Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:44 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.