Trabzon Ortahisar Gürbulak Güzelyalı Mahallesi 116/28 2.196 m² tarla icradan satılık

T.C. TRABZON 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/15 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/15 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. 1 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Trabzon İli Ortahisar İlçesi Gürbulak Güzelyalı Mahallesi 116 ada 28 parsel sayılı 2.196,99 m² yüzölçümündeki satışa konu taşınmaz Ortahisar İlçesinin Güney-Doğu tarafında Gürbulak/Güzelyalı Mahallesi sınırlarında yer almakta olup, taşınmazlar sahile yaklaşık 5-6 km, İlçe şehir merkezine 11 km mesafede olup araç ile 15 dakikada ulaşılmaktadır. Taşınmazın yüzölçümü 2.196,99m² olup eğimi %10-15 arasındadır. Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfında olup keşif tarihi itibarı ile fiili durumu verim çağında fındıklıktır. İmar Durumu: İmar Planı İçerisindedir. Kıymeti: 4.516.044,76 TL KDV Oranı: %10 Damga Vergisi Oranı: ‰5,69 Tapu Alım Harcı : ‰ 20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 11:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 11:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 11:49 2 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Trabzon İli Ortahisar İlçesi Gürbulak Güzelyalı Mahallesi 116 ada 22 parsel sayılı 1.873,97 m² yüzölçümündeki satışa konu taşınmaz Ortahisar İlçesinin Güney-Doğu tarafında Gürbulak/Güzelyalı Mahallesi sınırlarında yer almakta olup, taşınmazlar sahile yaklaşık 5-6 km, İlçe şehir merkezine 11 km mesafede olup araç ile 15 dakikada ulaşılmaktadır. Taşınmazın yüzölçümü 1.878,97m² olup eğimi %10-15 arasındadır. Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında kargir bina ve tarla vasfında olup keşif tarihi itibarı ile fiili durumu verim çağında fındıklıktır. Gürbulak Mahallesi, Gürbulak Vatan 1 Nolu Sokak No: 31adresinde bulunan taşınmaz üzerinde yapılan incelemelerde; yapının betonarme karkas taşıyıcı sistemle inşa edildiği, zemin kat ve normal kat olmak üzere iki ana kat ile çatı arası kiler katından oluştuğu tespit edilmiştir. Yapının zemin oturum alanı 99,61 m², normal kat alanı 114,07 m² ve çatı arası kullanım alanı 12,00 m² olmak üzere toplam inşaat alanı 225,68 m² olarak ölçülmüştür. Yapı, mevcut durumu itibarıyla kullanılabilir durumda olup, konut ve depo amaçlı hizmet vermektedir. İmar Durumu: İmar Planı İçerisindedir. Kıymeti: 6.185.936,85 TLKDV Oranı: %20Damga Vergisi Oranı : ‰5,69Tapu Alım Harcı : ‰ 20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 13:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 13:39 3 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Trabzon İli Ortahisar İlçesi Gürbulak Güzelyalı Mahallesi 116 ada 26 parsel sayılı 3.293,02 m² yüzölçümündeki satışa konu taşınmaz Ortahisar İlçesinin Güney-Doğu tarafında Gürbulak/Güzelyalı Mahallesi sınırlarında yer almakta olup, taşınmazlar sahile yaklaşık 5-6 km, İlçe şehir merkezine 11 km mesafede olup araç ile 15 dakikada ulaşılmaktadır. Taşınmazın yüzölçümü 3.293,02m² olup eğimi %10-15 arasındadır. Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında tarla ve fındıklık vasfında olup keşif tarihi itibarı ile fiili durumu verim çağında fındıklıktır. İmar Durumu: İmar Planı İçerisindedir. Kıymeti: 6.769.000,09 TL KDV Oranı: %10Damga Vergisi Oranı : ‰5,69Tapu Alım Harcı : ‰ 20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 14:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 14:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 14:39 08/10/2026