Ordu Fatsa OLUKLU Mahallesi 118/10 — m² tarla icradan satılık

T.C. FATSA İCRA DAİRESİ 2025/2606 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2606 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: Taşınmazın Özellikleri : Ordu İli, Fatsa İlçesi, OLUKLU Mahallesi , 118 Ada, 10 Parseldeki Fındık Bahçesi nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Taşınmaz; yaklaşık %54 eğimde ve 420 metre rakımdadır. Taşınmazın ulaşımı özel açılmış patika yoldan sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde kapama fındık bahçesi mevcuttur. Bölgede hâkim ürün olarak fındık; çevre arazilerde de fındık ziraati yapılmakta olduğundan tarımsal kullanım bütünlüğü mevcuttur. Fındık tarımında fındık bahçeleri kapama bahçe şeklinde olup ocak usulü sıra dikim sistemiyle yetiştiricilik yapılmaktadır. Taşınmazdaki verim hesabı verim çağında fındık ocakları üzerinden hesaplama yapılacaktır. Topoğrafik yapı bakımından su tutma kapasitesi iyi, alkalilik ve tuzluluk problemi olmayan, bitki besin elementleri bakımından normal, killi?tınlı toprak yapısına sahip, orta derinlikte tarım için elverişli yapıdadır. Dava konusu taşınmaz, teknik ziraata uygun aralıklarla dikili, kuru tarım uygulanan, gençleştirme budaması yapılmış 25?30 yaşlarında kapama fındık bahçesi olup, bakımlı ve verim durumu iyidir. Adresi : Oluklu Mahallesi Karapınar Mevki 118 Ada , 10 Parsel Fatsa / ORDU Yüzölçümü : 14.699,92 m2 Kıymeti : 5.190.541,75 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:40 Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:40 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 11:40 12/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.