Çorum Merkez Konaklı Köyü 205/5 — m² tarla icradan satılık

T.C. ÇORUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/16 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/16 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Konaklı Köyü,Kislik Mevki, 205 ada 5 parselde kayıtlı olup, 2.199,27m² alanında "Tarla" niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşim alanına CBS (Coğrafi Bilgi Sistemi) bakıldığında kuş uçuşu yaklaşık 900m. mesafededir. Killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Topografik bakımdan düz bir zemine sahip olup, %1-3 eğim vardır. Kuzeyinde köy yolu, güney ve doğusunda iseÇorum-Samsun karayoluna cephesi vardır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taban arazisidir. Taşınmaz taşınmaz üzerinde değer artırıcı yapı, tesis, vb. olmadığı tespit edilmiştir. Keşif tarihi itibariyle halihazırda tarım arazisi olarak kullanılmakta olup, ayçiçeği ekili olduğu görülmüştür. Çorum Belediye Başkanlığı cevabi yazılarında taşınmazın mücavir alan sınırı ve imar planı dışında olduğu bildirilmiş olup, Çorum il özel idare müdürlüğü cevabi yazıları ile taşınmaz üzerinde 1/5000 nazım ve 1/1000 uygulama imar planı bulunmakta olduğu ve 205/5 parsel nolu taşınmaz imar planında "park ve imar yolu" olarak işaretli alanda kaldığı bildirilmiştir. Taşınmaz üzerinrde 5403 Sayıl Kanun kapsamında arazi toplulaştırması yapılmıştır. Şerhi mevcut olup, şerhle yükümlü olarak satılacaktır. Adresi : Çorum İli, Merkez İlçe, Konaklı Köyü 205 Ada 5 Parsel Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 2.199,27 m2 İmar Durumu : Çorum Belediye Başkanlığı cevabi yazılarında taşınmazın mücavir alan sınırı ve imar ylanı dışında olduğu bildirilmiş olup, Çorum il özel idare müdürlüğü taşınmaz üzerinde 1/5000 nazım ve 1/1000 uygulama imar yhanı bulunmakta olduğu ve 205/5 parsel nolu taşınmaz imar planında "park ve imar yolu" olarak işaretli alanda kaldığı bildirilmiştir. Kıymeti : 549.817,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir. Diğer : 5403 Sayıl Kanun kapsamında arazi toplulaştırması yapılmıştır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:08 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:08 Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:08 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Konaklı Köyü,Bağlar Mevki, 279 ada 11 parselde kayıtlı olup, 1.961,66m² alanında "Bağ" niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşim alanına CBS (Coğrafi Bilgi Sistemi) bakıldığında kuş uçuşu yaklaşık 600m. mesafededir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Topografik bakımdan düze yakın bir zemine sahip olup, %2-4 eğim vardır. Taşınmazın kuzeyinde dere yatağı, güneyinde ise arazi yolu vardır.Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer artırıcı yapı, tesis, vb. olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz her ne kadar bağ vasfında olsa da üzerinde bağ omcalarının olmadığı, vasıf özelliklerini yitirdiği, hali hazırda tarla olarak kullanıldığıve hububat ekilişinin yapıldığı görülmüştür. Çorum belediye başkanlığı cevabi yazıları ile taşınmazın mücavir alan sınırı ve imar planı dışında olduğunu, Çorum İl Özel idare Müdürlüğü cevabi yazıları ile imar planı bulunmadığı bildirilmiştir. Taşınmaz üzerinde 5403 Sayıl Kanun kapsamında arazi toplulaştırması yapılmıştır. Şerhi mevcut olup, şerhle yükümlü olarak satılacaktır. Adresi : Çorum İli, Merkez İlçe, Konaklı Köyü 279 Ada 11 Parsel Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 1.961,66 m2 İmar Durumu : Çorum belediye başkanlığı cevabi yazıları ile taşınmazın mücavir alan sınırı ve imar ylanı dışında olduğunu, Çorum İl Özel idare Müdürlüğü cevabi yazıları ile imar planı bulunmadığı bildirilmiştir. Kıymeti : 294.249,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Diğer : 5403 Sayılı Kanun kapsamında arazi toplulaştırması yapılmıştır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:12 Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 11:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 11:12 Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 11:12 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Konaklı Köyü,Gökdere Mevki, 184 ada 1 parselde kayıtlı olup, 9.105,57m² alanında "Tarla" niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşim alanına CBS (Coğrafi Bilgi Sistemi) bakıldığında kuş uçuşu yaklaşık 2,91km. mesafededir. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Topografik bakımdan düz bir zemine sahip olup, %2-3 eğim vardır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmazın güneyinde arazi yoluna cephesi vardır ve ulaşım kolaydır. Taşınmaz üzerinde değer artırıcı ağaç, yapı, tesis, vb. olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz keşif tarihi itibariyle kısmen sürülü ve kısmen hububat ekilişi olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde 5403 Sayıl Kanun kapsamında arazi toplulaştırması yapılmıştır. Şerhi mevcut olup, şerhle yükümlü olarak satılacaktır. Adresi : Çorum İli, Merkez İlçe, Konaklı Köyü 184 Ada 1 Parsel Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 9.105,57 m2 İmar Durumu :Çorum belediye Başkanlığı cevabi yazıları ile taşınmazın mücavir alan sınırı ve imar planı dışında olduğunu, yine Çorum il Özel İdaresi taşınmazda imar planınını bulunmadığı bildirilmiştir. Kıymeti : 1.092.668,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Diğer : 5403 S