İstanbul Bağcılar Mahmutbey M Mahallesi 2044/6 164 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/795 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/795 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Tapu Kaydı: İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey M Mahallesi, 2044 Ada 6 Parsel Sayılı 164,00 M2 Yüzölçümlü Tarla Nitelikli Taşınmazın 1/3 Hissesi Satışa Konudur. Özellikleri : Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 25/11/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz Bağcılar İlçesi, Demirkapı (tapuda Mahmutbey) Mahallesi,Maslak Caddesinde,tapunun 2044 ada, 6 parsel numarasında kayıtlı ve Maslak Caddesinden 26 dış kapı numarası alan 164,00m2 miktarlı kayden: "Tarla", mahallen: kargir apartmanının 1/3 hissesi niteliğindedir. Maslak Caddesi üzerinde bulunan ve Caddeye cephesi yaklaşık 10,10metre, yola dik ortalama derinliği yaklaşık 16,00metre ve tamamı 164,00m2 alana sahip tapu kaydında "Tarla" vasıflı taşınmaz üzerinde Maslak Caddesinden 26 dış kapı numarası alan bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal katlı B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, bodrum katında depo, zemin katında ve 1.katında iş yeri olan binanın dış cephesi sıvalı, boyalıdır. İş yerleri PVC doğrama ve kepekli,elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı ikmal edilmiştir. Seramik zeminli olan iş yerlerinde duvarlar sıvalı, boyalı olup içerisinde lavabo, WC bulunmaktadır. Parsel üzerinde yer alan binanın kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı yaklaşık 325,00m2 civarında olup taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli ticaret+ konut sahasında yer almaktadır. " denilmektedir. İmar Durumu: Bağcılar Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 28.0.2025 tarih, 4586769sayılı imar durum belgesine Bağcılar Demirkapı Mahallesi, 2044 ada, 6 parsel sayılı taşınmaz 15.09.2008 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında 25 metrelik Yol Alanında kalmaktadır denilmiştir. Kıymeti : 6.823.333,33 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: BEYAN:İst. Büyükşehir Bld.Emlak İşt. Müd. 02/08/2007 Ta. 9183-GD 100051 Sayılı Yazı İle 2642 Sayılı Yasanın 7. Maddesine Göre Kamulaştırma Şerhi:10/09/2007 Ta. 18806 Yev.( İstanbul Büyükşehir Belediyesi) (Şerhler ve Beyanlar Tapu Kaydındaki Gibidir.) Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:40 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 13:40 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 13:40 14/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.