Çorum Merkez Aksungur Köyü 32.064 m² tarla icradan satılık

T.C. ÇORUM 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/67 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/67 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Aksungur Köyü, Kavaklı Mevkii, Cilt: 5, Sayfa: 414, Ada: 131, Parsel: 26 adresinde, 32.064,34 m² alanında Tarla niteliğinde kayıtlıdır. Kadastro fen bilirkişisinin arsa sınırlarını göstermesinden sonra tarafımızdan yapılan incelemede, dava konusu olan (26) numaralı taşınmazın tarla olarak kullanıldığı, üzerinde çeşitli ağaçlarla birlikte, beton oluk ve kagir su havuzu şeklinde yapıların mevcut olduğu tespit edilmiştir. Beton Oluk: 12 yıl önce inşa Adil Coşkun tarafından inşa edildiği beyan edilmiştir. 5,00 m² alanında olup betonarmedir. İçi dışı sıvasızdır. Yıpranma oranı % 45'dir. Su Havuzu:12 yıl önce inşa Adil Coşkun tarafından inşa edildiği beyan edilmiştir. 32,00 m² alanında 1,30 m derinliğindedir. Duvarları taştan yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Zemini ve iç duvar yüzeyleri beton şap, dış duvarları sıvasızdır. Yapı Yıpranma oranı % 45'dir. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 10-15 yaşlarında22 elma, 105 kavak, 1 kiraz, 1 ceviz, 1 vişne, 1 armut, 6-8 yaşlarında 1 kayısı, 3-4 yaşlarında 2 ceviz, 5-6 yaşlarında 1 elma, 15-20 yaşlarında 6 ceviz, 2 armut ağacının dikili vaziyette olduğu görülmüştür. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısındadır. % 4-6 arasında değişen eğimdedir. Bulunduğu bölgedeki mutat tarımsal faaliyetler kapsamında tarım alet ve makinelerinin kullanımı mümkündür. Devlet eliyle sulanan taşınmazlardan değildir. Kuru tarım arazisidir. Kuru şartlarda buğday, arpa, ayçiçeği, nohut, fiğ gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Gözle görülebilir taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Verim kabiliyeti iyidir. Adresi : Kavaklı Mevkii, Aksungur Köyü, Çorum Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 32.064,34 m2 İmar Durumu: Belediye mücavir alan sınırları dışındaki imar planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı dışında bulunan yerler kapsamında olup tarımsal nitelikteki kadastro parselidir. Kıymeti : 2.595.085,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:06 Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 10:06 Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:06 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Aksungur Köyü, Kavaklı Mevkii, Cilt: 5, Sayfa: 420 Ada: 131, Parsel: 32 adresinde, 20.039,71 m² alanında Tarla niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup % 2-6 arasında değişen eğimdedir. Bulunduğu bölgedeki mutat tarımsal faaliyetler kapsamında tarım alet ve makinelerinin kullanımı mümkündür. Devlet eliyle sulanan taşınmazlardan değildir. Kuru tarım arazisidir. Kuru şartlarda buğday, arpa, ayçiçeği, nohut, fiğ gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Gözle görülebilir taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Verim kabiliyeti iyidir. Değer artırıcı ağaç veya yapı yoktur. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Ulaşım diğer tarım arazileri üzerinden yapılabilmektedir. Ulaşımı kolaydır. Köy yerleşik alanı merkezine yaklaşık (kuş uçuşu) 1200 metre mesafededir. Adresi : Kavaklı Mevkii, Aksungur Köyü, Çorum Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 20.039,71 m2 İmar Durumu: Belediye mücavir alan sınırları dışındaki imar planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı dışında bulunan yerler kapsamında olup tarımsal nitelikteki kadastro parselidir. Kıymeti : 1.402.779,70 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:11 Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 11:11 Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 11:11 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Aksungur Köyü, Kavaklı Mevkii, Cilt: 5, Sayfa: 433 Ada: 131, Parsel: 45 adresinde, 32.383,79 m² alanında Tarla niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup % 4-6 arasında değişen eğimdedir. Bulunduğu bölgedeki mutat tarımsal faaliyetler kapsamında tarım alet ve makinelerinin kullanımı mümkündür. Devlet eliyle sulanan taşınmazlardan değildir. Kuru tarım arazisidir. Kuru şartlarda buğday, arpa, ayçiçeği, nohut, fiğ gibi ürünlerin yetiştirilmesi mümkündür. Gözle görülebilir taşlılık, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Verim kabiliyeti ortadır. Değer artırıcı ağaç veya yapı yoktur. Taşınmazın yaklaşık 1,5 dekarlık kısmında taş ve kaya problemi vardır. Bu kısımda tarımsal faaliyet izi yoktur. Taşınmazın kadastral yola cephesi yoktur. Ulaşım diğer tarım arazileri üzerinden yapılabilmektedir. Ulaşımı kolaydır. Köy yerleşik alanı merkezine yaklaşık (kuş uçuşu) 1620 metre mesafededir. Adresi : Kavaklı Mevkii, Aksungur Köyü, Çorum Merkez / ÇORUM Yüzölçümü : 32.383,79 m2 İmar Durumu: Belediye mücavir alan sınırları dışındaki imar planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı dışında bulunan yerler kapsamında olup tarımsal nitelikteki kadastro parselidir. Kıymeti : 2.266.865,30 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 12:16 Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 12:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 12:16 Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 12:16 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Aksungur Köyü, Kavaklı Mevkii, Cilt: 5, Sayfa: 438 Ada: 132, Parsel: 2 adresinde, 13.412,97 m² alanında Tarla niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup % 4-6 arasında değişen eğimdedir. Bulunduğu bölgedeki mutat tarımsal faaliyetler kap