Denizli Sarayköy Duacılı Mahallesi 170/27 18.478 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SARAYKÖY (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/32 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/32 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.( İlk Satış Hissedarlar Arasında - 2. Satış Herkese açık olacaktır ) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Sarayköy İlçe, Duacılı Mahalle, Çiğnek Mevkii, 170 Ada, 27 Parsel sayılı taşınmaz. Tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Bulunduğu bölgede genel olarak kuru koşullarda tarla tarımı ve zeytincilik yapılmaktadır. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yoktur. Elektrik, su ve yol hizmetleri yoktur. Killi tınlı toprak yapısında, eğimli ve engebeli yüzeye sahip, derin orta geçirgen toprak profilinde kuru tarım arazisi niteliğindedir. Sınır belirleme amaçlı yapılmış çit duvar vs yoktur. 3000 m2'lik üçgen şeklindeki kısmının doğu batı yönünde % 25-30 eğime sahip olduğu, bir kısmının tarımsal üretimde kullanılmadığı, kalan kısmının güney-kuzey yönünde % 10-12 eğime sahip olduğu ve üzerinde hali hazırda hububat tarımı yapıldığı tespit edilmiştir. Üzerinde her hangi bir yapı yoktur. -Tapu kaydında 3083 sayılı kanun gereğince 24.02.2011 tarihli şerh vardır. Yüzölçümü : 18.478,55 m2 Kıymeti : 5.909.809,86 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyasından İncelenebilir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:28 Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:28 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:28 Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:28 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Sarayköy İlçe, Duacılı Mahallesi, Çaykenarı Mevkii, 170 Ada, 47 Parsel sayılı taşınmaz. Tapuda tarla vasfıyla kayıtlıdır. Kuzey sınırı sulama arkı/yol ile çevrilidir. Doğu ve batı sınırında yer alan parsellere göre sırt olarak nitelendirilebilecek konumdadır. Duacılı Çayının kollarından biri yer almakta olup çay yatağı ile arasında artı kot farkı bulunmaktadır. Bulunduğu bölgede genel olarak kuru koşullarda tarla tarımı ( hububat ) ve zeytincilik yapılmaktadır. 1/1000 ölçekli uygulama planı olmadığı, elektrik ve su hizmetlerinden yararlanmadığı, taşınmazın yolunun olduğu belirtilmektedir. Engebeli yüzeye sahip, kuru tarım arazisi niteliğindedir. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın yaklaşık 1/3'lük kısmı zeytinlik olarak kullanılmakta olup, kalan kısmı boştur. Taşınmaz üzerinde 35 yaşlarında 115 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. -Tapu kaydında 3083 sayılı kanun gereğince 24.02.2011 tarihli şerh vardır. Yüzölçümü : 35.650,06 m2 Kıymeti : 8.597.528,99 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyasından İncelenebilir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 11:28 Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 11:28 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:28 Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:28 20/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.