Çorum İskilip Soğucak Köyü 148/5 1.937 m² tarla icradan satılık

T.C. İSKİLİP İCRA DAİRESİ 2026/117 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/117 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, İskilip İlçesi, Soğucak Köyü, Küçükköy mevkii, 153 ada 3 nolu parselde kayıtlı 1.937,67m² alanında Tarla vasfında kayıtlıdır. Tamamı Borçlu adına kayıtlıdır. Coğrafi Bilgi Sistemi üzerinden bakıldığında köy yerleşim alanına 1000m. Mesafededir. Toprak bünyesi killi-tınlıdır. Taşınmaz topografik bakımdan eğimli bir zemine sahip olup, % 10-12eğim vardır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ve toprak derinliği orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Devlet eliyle sulanabilir arazilerden değildir. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle değer artırıcı ağaç, yapı ve müştemilat mevcut değildir. Taşınmaz keşif tarihi itibariyle tarımsal amaçlı kullanılmamakta olup, ormana sınır konumdadır. Dava konusu mahallin bulunduğu bölge, eğimi, ulaşım durumu, konumu ve yapısı, bulunduğu çevrede menkul ve gayrimenkul satışları dikkate alınıp, piyasa araştırması ve rayiç fiyatlara göre değerlendirme yapıldığında keşif tarihi (31.08.2026) itibarıyla taşınmazın tamamının zemin değeri;1.937,67m² x 20,00TL= 38.753,40-TL. olabileceği bilirkişice rapor edilmiştir. Adresi : Soğucak Köyü Küçükköy Mevkii Tarla Vasıflı Taşınmaz İskilip / ÇORUM Yüzölçümü : 1.937,67 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu :Yok Kıymeti : 38.753,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:07 Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:07 Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 10:07 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, 148 Ada, 5 Parsel, - Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri yapılacak yer: Çorum İli, İskilip İlçesi, Soğucak Köyü, Küçükköy mevkii, 148 da 5 parsel nolu parselde kayıtlı 7.255,32m² alanında Tarla vasfında kayıtlıdır. Tamamı Borçlu adına kayıtlıdır. Coğrafi Bilgi Sistemi üzerinden bakıldığında köy yerleşim alanına 1400m. Mesafededir. Toprak bünyesi killi-tınlıdır. Taşınmaz topografik bakımdan eğimli bir zemine sahip olup, % 10-12eğim vardır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ve toprak derinliği orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Devlet eliyle sulanabilir arazilerden değildir. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle değer artırıcı ağaç, yapı ve müştemilat mevcut değildir. Taşınmaz keşif tarihi itibariyle tarımsal amaçlı kullanılmakta olup, 148 ada 6 nolu taşınmaza ve ormana sınır konumdadır. Taşınmazın yaklaşık 1.500,00 m²'lik kısmında tarımsal faaliyet yapılmamaktadır.Dava konusu mahallin bulunduğu bölge, eğimi, ulaşım durumu, konumu ve yapısı, bulunduğu çevrede menkul ve gayrimenkul satışları dikkate alınıp, piyasa araştırması ve rayiç fiyatlara göre değerlendirme yapıldığında keşif tarihi (31.08.2026) itibarıyla taşınmazın tamamının zemin değeri;7.255,32m² x 30,00TL= 217.659,60-TL. olabileceği bilirkişice rapor edilmiştir. Adresi : Soğucak Köyü Küçükköy Mevkii Tarla Vasıflı Taşınmaz İskilip / ÇORUM Yüzölçümü : 7.255,32 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu :Yok Kıymeti : 217.659,60 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:08 Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 11:08 Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 11:08 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, İskilip İlçe, 148 Ada, 6 Parsel, - Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri yapılacak yer: Çorum İli, İskilip İlçesi, Soğucak Köyü, Küçükköy mevkii, 148 ada 6 nolu parselde kayıtlı 5.810,90m² alanında Tarla vasfında kayıtlıdır. Tamamı Borçlu adına kayıtlıdır. Coğrafi Bilgi Sistemi üzerinden bakıldığında köy yerleşim alanına 1450m. Mesafededir. Toprak bünyesi killi-tınlıdır. Taşınmaz topografik bakımdan eğimli bir zemine sahip olup, % 10-12eğim vardır. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri ve toprak derinliği orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Devlet eliyle sulanabilir arazilerden değildir. Gözle görülen taban suyu ve tuzluluk problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle değer artırıcı yapı ve müştemilat mevcut değildir. Taşınmaz keşif tarihi itibariyle tarımsal amaçlı kullanılmakta olup, 148 ada 5 nolu taşınmaza ve ormana sınır konumdadır. Taşınmazın yaklaşık 1.000,00 m²'lik kısmı orman ağaçları ile kaplı olup tarımsal faaliyet yapılmamaktadır. Dava konusu mahallin bulunduğu bölge, eğimi, ulaşım durumu, konumu ve yapısı, bulunduğu çevrede menkul ve gayrimenkul satışları dikkate alınıp, piyasa araştırması ve rayiç fiyatlara göre değerlendirme yapıldığında keşif tarihi (31.08.2026) itibarıyla taşınmazın tamamının zemin değeri;5.810,90m²x 30,00.-TL= 174.327,00-TL. olabileceği kanaatine varılmıştır. Bilirkişice rapor edilmiştir. Adresi : Soğucak Köyü Küçükköy Mevkii Tarla Vasıflı Taşınmaz İskilip / ÇORUM Yüzölçümü : 5.810,90 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu :Yok Kıymeti : 174.327,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 12:18 Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 12:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 12:18 Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 12:18 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.