Amasya Merkez Tuzsuz Köyü 154/12 17.994 m² tarla icradan satılık

T.C. AMASYA İCRA DAİRESİ 2025/7884 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7884 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, Tuzsuz Köyü, Kafarlı Yolaltı Mevkii, 154 Ada, 12 Parselde kayıtlı tarla niteliğindeki taşınmazın 11/05/2026 keşif tarihi bilirkişi raporunda; "Taşınmaz borçlu adına 1/1 tam hisse oranındadır. Konu mülkün bulunduğu bölge genelde tarımsal amaçlı kullanılan tarlaların yoğun olduğu bir bölgedir. Bölgede altyapı olanakları bulunmamakta olup parsel çevre yolları henüz açılmamıştır.Konu mülke ulaşım özel araç ile sağlanabilmektedir. Bölge alt ve orta gelir grubuna sahip yatırımcılar tarafından tercih edilmektedir. Tarla vasıflıdır. Taşınmaz eğimsiz bir arazi yapısına sahiptir, düzgün geometrik şekli bulunmamaktadır, kadastro yoluna cephesi yoktur. Üzerinde hali hazırda buğday bitkisi ekilidir. Çevresi yapı elemanı(tel çit, duvar vs.) ile çevrili değildir. Bölge genellikle, tarla ve tarıma dayalı gelişme göstermiş olup yapılaşmanın düşük olduğubölge özelliğini taşımaktadır. Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır." denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur. İMAR DURUMU: Taşınmaz Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü Biriminden alınan imar durumuna göre; taşınmazın; Beke Köyü Köy yerleşik alan sınırları dışında kalan, kamu eline geçmiş yola cephesi olmayan ve 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım alanında kalmaktadır. Söz konusu parselin imar durumu ile alakalı olarak 3194 sayılı İmar Kanunun 8 maddesinin (ğ) bendine göre ''Parsellerin herhangi bir kamuya ait yaya veya taşıt yoluna cephe sağlanmadan yapı inşaa edilemez'' hükmü bulunmaktadır. Bu kapsamda söz konusu parselin imar hakkı bulunmamaktadır. Adresi : Amasya İli Merkez İlçesi Tuzsuz Köyü 154 Ada 12 ParselMerkez / AMASYA Yüzölçümü : 17.994,03 m2 Kıymeti : 2.700.000,00 TL KDV Oranı : % 10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 Sayılı Yasanın 5. maddesi gereğince kısıtlıdır. (Bilirkişi Raporunda ; Tapu kaydında belirtilen 3083 Sayılı Kanunu Uygulama Yönetmeliğinin 5 Maddesi Gereğince şerh beyanı ile ilgili yapılan incelemede söz konusu beyan hükmü ile ilgili kısıtlamanın kalktığı ve geçerliliğini yitirdiği bilgisine ulaşılmıştır. denilmiştir. ) Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 13:40 Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 13:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 13:40 Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 13:40 26/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.