Amasya Merkez Sarımeşe Köyü 132/30 143 m² hisseli arsa icradan satılık

T.C. AMASYA İCRA DAİRESİ 2025/631 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/631 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, SARIMEŞE Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 132 Ada, 30 Parsel, Taşınmazın 17/12/2025 keşif tarihli bilirkişi raporunda; "Taşınmaz borçlu adın a 1/2 hisse oranında kayıtlıdır. Taşınmaza ulaşım, Tokat - Amasya Karayolu üzerinden, Sarımeşe Köyüne ulaşılır. Bölge, arsa, tarla ve 1-2 katlı konut şeklinde yapıların bulunduğu bir alana sahip bir bölgedir. Ana Taşınmaz Özellikleri : Taşınmaz; 898,43 m² yüz ölçümüne sahip olup tapu kaydında Arsa vasıflı ana gayrimenkuldür. Taşınmaz hafif eğimli bir arazi yapısına ve düzgün olmayan bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde hali hazırda 1 adet 2 katlı yapı, 1 adet 3 katlı yapı ve 1 adet tek katlı garaj kullanımlı yapı bulunmaktadır. Yapıların bir tanesinin yaklaşık 100 m² si parsel sınırları içerisinde kalmakta, diğerlerinin ise tamamı parsel sınırları içerisinde kalmamaktadır. Yapıların biri yaklaşık 285 m² alanlı, biri yaklaşık 280 m² alanlı, diğeri ise, yaklaşık 100 m² alanlıdır. Değer takdiri yapılırken parsel sınırları içerisinde kalan alan üzerinden hesaplama yapılmıştır. Toplam parsel sınırları içerisinde kalan alan yaklaşık 665 m² brüt alanlıdır. Taşınmazın çevresi kısmen bir yapı elemanı(tel çit, duvar vs.) ile çevrilidir. Taşınmazın yer aldığı bölge köy yerleşik alanı içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma kısmen düşüktür. Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Amasya Belediyesi internet sitesi üzerinden taşınmazın yer aldığı Cadde/Bulvar tarla rayiç bedeli (2026 yılı) için m² birim değerinin 15,00 TL olduğu öğrenilmiştir." denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur. İmar Durumu; Taşınmazın; Köy yerleşik alan sınırları içinde kalan ve kamu eline geçmiş yola cephesi bulunmaktadır. Söz konusu parselin imar durumu Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin ilgili maddelerinde belirtilen '' İfraz edilmedikçe bir parsel üzerine yapılacak konut, tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bunların lüzumlu müştemilat binaları dışında birden fazla yapı yapılamaz. Ancak, bir yapıda biden fazla bağımsız bölüm yapılabilir. Beyan: Bu parsel üzerinde cins değişikliğine esas yapı mevcuttur. *Beyan: 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. Şerh: Kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır. ( AMASYA 1. ASLİYE HUKUKMAHKEMESİ nin 28/05/2018 tarih 2011/692 ESAS sayılı Mah .Müz. yazısı ile) Adresi : Amasya İli Merkez İlçesi Sarımeşe Köyü Köyiçi Mevkii 132 Ada 30 Parsel Kıymeti : 2.400.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 12:00 Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 12:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 12:00 Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 12:00 28/10/2026