TopraklıkKocaeli Başiskele Bahçecik Mahallesi 591/3 2.438 m² arsa icradan satılık
Kocaeli / Başiskele / Bahçecik Mahallesi: 2.438 m² arsa icradan satılıyor. Muhammen bedel 24.382.000 TL. 1. artırma başlangıcı: 28 Ocak.
| İlan türü | İcra Satış |
|---|---|
| Satış türü | Sulh hukuk (ortaklığın giderilmesi) |
| Konum | Kocaeli / Başiskele / Bahçecik Mahallesi |
| Ada / parsel | 591 / 3 |
| Cinsi | Arsa |
| Yüzölçümü | 2.438 m² (2,4 dönüm) |
| Muhammen (tahmini) bedel | 24.382.000 TL |
| m² fiyatı | 10.000 TL |
| KDV | %10 |
| Teminat (kıymetin %10'u) | 2.438.200 TL |
| 1. artırma | 28 Ocak – 4 Şubat 2027 · 10:01 |
| 2. artırma | 22 Şubat – 1 Mart 2027 · 10:01 |
| Şu anki durum | 1. artırma başlangıcı: 28 Ocak |
| Nitelik | Arsa |
| Dosya no | 2025/52 SATIŞ |
| Satışı yapan | KOCAELİ 3. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU |
| İhale usulü | Mahkeme kararıyla satış (ortaklığın giderilmesi vb.) |
| İlan no | ILN02585523 |
İlanın aslını ilan.gov.tr'ta aç 3B parselde gör
Parselin yeri ve arazi yapısı
Parsel deniz seviyesinden yaklaşık 208 m yüksekte; arazi dik (yaklaşık %20) ve kuzey yönüne bakıyor. Sınır uzunluğu yaklaşık 242 m, 7 köşeli. Bu eğimde makineli tarım ve yapılaşma zorlaşır; yerinde görmeden karar vermeyin.
| Rakım | yaklaşık 208 m |
|---|---|
| Eğim | yaklaşık %20 · dik |
| Bakı (yamacın yönü) | kuzey |
| Sınır uzunluğu | yaklaşık 242 m |
| Pafta | G23c09a3c |
| Parsel merkezi | 40.67877, 29.92229 · haritada yol tarifi |
Rakım, eğim ve bakı uydu kaynaklı yükseklik verisinden hesaplanan yaklaşık değerlerdir; küçük parsellerde sapma olabilir. Sınır TKGM parsel sorgu kaydından alınır; uydu görüntüsü güncel durumu göstermeyebilir. Parseli döndürerek incelemek için 3B haritada açın.
İlan metni
İlanın tam metnini göster
Örnek No:55* T.C. KOCAELİ 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/52 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/52 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kocaeli ili Başiskele ilçesi, Bahçecik mahallesi, 591 ada 3 parsel, arsa vasıflı taşınmaz olup, üzerinde herhangi bir yapı yoktur, yapılaşmanın gelişmekte olduğu bölgede bulunmaktadır, düzgün olmayan çokgen forma sahiptir, topoğratif açıdan kısmen eğimli arazi yapısı vardır. Adresi : Bahçecik Mah. Başiskele/ KOCAELİ Yüzölçümü : 2.438,20 m2 İmar Durumu: Konut alanında kalır, ayrık nizam 2 kat inşaat izni vardır. Kıymeti : 24.382.000,00 TL KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:01 Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2027 - 10:01 Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2027 - 10:01 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kocaeli ili, Başiskele ilçesi, Bahçecik mahallesi, 591 ada 6 parsel, arsa vasıflı taşınmaz olup, üzerinde 75 m² alanında tek katlı içi yapılı prefabrik ev vardır, yapılaşmanın gelişmekte olduğu bir bölgede yer almaktadır, geometrik olarak dikdörtgene yakın forma sahiptir, topoğratif açıdan kısmen eğimli arazi yapısı vardır. Adresi : Bahçecik Mah. Başiskele Başiskele/ KOCAELİ Yüzölçümü : 2.001,92 m2 İmar Durumu: Konut alanında kalır, ayrık nizam 2 kat inşaat izni vardır. Kıymeti : 22.521.120,00 TL KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 11:01 Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 11:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2027 - 11:01 Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2027 - 11:01 03/11/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhaleye nasıl katılınır?
İcra ve mahkeme satışları UYAP e-Satış portalında elektronik açık artırmayla yapılır. e-Devlet ile esatis.uyap.gov.tr adresine girip ilandaki dosyayı bulur, muhammen bedelin %10'u kadar teminatı yatırarak teklif verirsiniz. İlk artırmada en az muhammen bedelin %50'si istenir; alıcı çıkmazsa ikinci artırma yapılır.
İhaleyi kazandıktan sonraki ödeme, vergi dairesi ve Web Tapu adımları için ihaleyi kazandım, şimdi ne yapmalıyım rehberine bakın.
Adım adım anlatım için icra ihalesine nasıl girilir, toplam maliyet için icra ihalesi maliyet hesaplama aracına bakın.
Bilgiler kaynaktan otomatik alınır; teklif vermeden önce ilanın aslını ve şartnamesini kontrol edin.