Bartın Merkez Orta Mahallesi 218/13 179 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BARTIN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/49 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bartın İli Merkez İlçe, Orta Mah. 218 Ada, 13 Parselde kayıtlı 178,88 M2. Bahçeli ahşap ev cinsinden taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre taşınmaz üzerinde 4 katlı kargir bina bulunduğu, 4 katlı binanın bodrumu kömürlük, zemin kat büro - ofis ve 1. Ve 2. Katların konut amaçlı kullanıldığı, zemin, 1. Ve 2. Katların ayrı girişli olup ayrı kullanıldığı, bina girişinde doğal gaz hattı bulunduğu, binanın dış cephesinin boyalı büro doğramaları alüminyum ve daire pencereleri pvc doğrama, binanın giriş kapısının plastik, bodrum katın 59 M2. Brüt ve 55 M2. Net , zemin katın 59 M2. Brüt 55 M2. Net, 1. Ve 2. Katların 59 m2 brüt ve 55 m2. Net, binanın toplam alanın 236 m2. Brüt ve 220 m2 net olduğu, binanın yaşının 35 olduğu, taşınmazın Bartın şehir merkezine 170 metre mesafede, Bartın Valilik, Belediye binalarına 900 metre mesafede konumlu, çevresinde 3-4 katlı konut amaçlı kullanılan yapılaşma bulunduğubildirilmiştir. İmar Durumu : Bartın Belediye Başkanlığının 95072 sayılı yazı ekindeki 23/02/2026 tarih ve 65 sayılı yazılarından Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Korumu Bölge Kurulunun 25/06/2003 tarih ve 8521 sayılı kararı ile onaylanan Koruma Amaçlı İmar Planı sınırları içi se Sit Alanı Sınırları dışında kalan taşınmazın Kültür ve Tabiat Varlıkları Yüksek Kurulunun 01.10.1991 tarih ve 1993 Sayılı Kararı ile Tescil Kaydı Devam Eden Yapılar Listesinde 68 envanter numarası ile kayıtlı taşınmaz olduğu, söz konusu taşınmazın Koruma Kurulu kararı uyarınca tescilli olmayan kısmındaifraz şartı bulunduğu, K3 lejantlı yapılaşmaya haiz olduğubildirilmiştir. Kıymeti : 7.974.495,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibi olup, "Eski Eserdir." 13/04/1982 Y.NO:624 beyanı ile "kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip yabancı ticaret şirketlerince iktisap veya üzerinde sınırlı ayni bir hak tesis edilemez. 13/03/2007 Tarih-350/646 sayılı" beyan bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan ilgili dairenin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan ilgili daireye elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin ilgili daireye müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu ilgili daireye tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklar