Bartın Merkez Küçükkızılkum Köyü 111/6 1.680 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BARTIN (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/5 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bartın İli Merkez İlçe Küçükkızılkum Köyü Köyiçi Mevki111 Ada, 6 Parselde kayıtlı tek katlı kargir ev kargir samanlık ve bahçesi cinsinden 1.679,89 M2. Alanındaki taşınmaz. Bilirkişi raporuna göre taşınmazın yapı olarak killi-tınlı bünyede, eğimin %7-10 civarında, erozyon, tuzluluk ve alkalilik gibi verimi olumsuz şekilde etkileyebilecek problemleri olmadığı, üzerinde çeşitli meyve ağaçları bulunduğu, taşınmazın yola bağlantısı bulunduğu, Bartın şehir merkezine yaklaşık 23 km. Ve şehir merkezi/cumhuriyet meydanına 18 km kuş uçuşu mesafede olduğu, taşınmaz üzerinde 1 adet kullanılamaz durumda 2C sınıfı yapı bulunduğu, yapının 72,89 m2. Brüt ve 65 M2. Net alana sahip olduğu, kapı ve pencerelerinin olmadığı, çatısının bulunmadığı, sadece duvarlarının olduğu , başka herhangi bir yapısal unsurunun olmadığı, tescilsiz bir bina olduğu, niteliğinde her ne kadar tek katlı kargir ev ve kargir samanlık yazıyor olsa da samanlık yapısının tamamen yıkıldığı ve hali hazır durumda olmadığı, parsel üzerinde metruk vaziyette tek katlı kargir ev bulunduğu bildirilmiştir. İmar Durumu: Bartın İl Özel İdaresinin 73810 sayılı yazılarından taşınmazın köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kaldığı bildirilmiştir. Kıymeti : 954.508,90 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibi olup, " 3303 Sayılı Kanunun 3. Maddesi gereğince idarenin ve ruhsat sahiplerinin maden arama ve işletme faaliyetlerine müdahale edilemez ve bundan doğacak zararlarda mülkiyet hakkındadayanılarak bir hak ve tazminat iddiasında bulunulamaz." beyanı bulunmaktadır. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan ilgili daireye elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında ilgili daire hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu ilgili daireyetevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında ilgili daire hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu ilgili daireyetevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren