Isparta Merkez İstiklal 1 Mahallesi 1272/155 920 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ISPARTA İCRA DAİRESİ 2024/10681 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Merkez İlçe, İSTİKLAL 1 Mahalle/Köy, 1272 Ada, 155 Parsel, 1272 ada 155 nolu parsel 919,91 m² yüzölçümüne sahip olup, Arsa vasıflı, geometrik olarak amorfa benzer bir forma, topografik olarak düz arazi yapısına sahiptir. Kuzey cephede 3215.Sokak?a, doğu cephede 131.Cadde?ye, güney cephede aynı ada 148, 149, 150, 151, 152 parsele, batı cephede aynı ada 144 parsele cephelidir. Parsel üzerinde yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve mimari projesi bulunmayan, yığma sistemde, 3-A yapı sınıfında inşa edilmiş imalathane yapısı ve sundurma sistemde, 1-A yapı sınıfında inşa edilmiş depo yapısı bulunmaktadır. İmalathane yapısı (brüt 300,00 m², net 277,77 m²): parselin güneybatısında, yığma sistemde, 3-A yapı sınıfında, tek katlı olarak inşa edilmiş, dış cepheleri plastik boyalı, iç cepheleri plastik boyalı, çatısı ahşap iskelet üzeri kiremit, giriş kapıları demir doğramadır. Depo yapısı (brüt 90,00 m², net 83,33 m²): parselin güneyinde, sundurma sistemde, 1-A yapı sınıfında, tek katlı olarak inşa edilmiş, çatısı ahşap iskelet üzeri alüminyum saç kiremittir. Taşınmaz üzerinde yapıları toplam brüt 390,00 m² (net 361,10 m²) genişliğindedir 2.4 Taşınmazın Değerine Etki Eden Faktörler 2.4.1 Olumlu Faktörler - Köşe parsel konumunda olması - Geniş parsel alanına sahip olması - Merkezi bölgede konumlu olması 2.4.2 Olumsuz Faktörler - Yapılara ait yasal evrak bulunmaması 2.5 Taşınmazın İmar Durumu Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nde yapılan araştırmada alınan sözlü bilgilere göre dava konusu taşınmaz 10.03.2023 tarih onaylı 1/1000 Ölçekli 1.Etap Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamındadır. Mevcut imar planına göre, dava konusu taşınmaz Küçük Sanayi Alanı içerisinde yer almakta olup yapılaşma koşulları Bitişik Nizam, 2 Kat, hmaks: 7.50 m olarak belirlenmiştir. 2.6 Proje, Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzin Belgesi Isparta Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Arşivinde taşınmaza ait herhangi bir yasal evrağa rastlanmamıştır. Taşınmaz için düzenlenmiş yıkım kararı, zabıt, tutanak vb. herhangi bir olumsuz evrağa rastlanılmamıştır. Adresi : Sanayi Mahallesi, 3215.Sokak, No: 24, Merkez/Isparta Yüzölçümü : 919,91 m2 Arsa Payı : 1/8 Kıymeti : 5.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Takyidatındaki gibidir. TAŞINMAZIN 1/8 KISMI BORÇLUYA AİT OLUP SADECE BU KISIM SATIŞA ÇIKARILMIŞTIR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/09/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemes