Isparta Yalvaç Kumdanlı Mahallesi 251/11 1.308 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YALVAÇ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/25 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Isparta İl, Yalvaç İlçe, KUMDANLI Mahalle/Köy, 251 Ada, 11 Parsel, Bilirkişi raporunda özetle "Isparta İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 10.07.2019 tarih ve 8632 sayılı yazısında " Kumdanlı Köyüsınırları içinde bulunan 251-11 parsel no.lu taşınmaz,imar planı dışında, Köy Yerleşik Alan ve civarı dışında kaldığından Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği 6.Bölüm hükümlerine tabidir."denilmektedir.Parselin bir kısmı karayolu üzerinde kalmaktadır.Keşif esnasında taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup, arazi üzerinde tarımsal faaliyettespit edilmemiştir.İl Özel İdaresi tarafından sağlanan çöp toplama, ulaşım, içme suyu, kanalizasyonhizmetlerinden yararlanma imkanı bulunmamaktadır.Dava konusu taşınmaz Kumdanlı Köyü İmar planı içinde olup, köy merkezine 770 m. mesafede yer almaktadır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır.Bölgede talep yüksek olup alıcı kitlesi bölge halkı ile sınırlı değildir.Çevrede sulama tesisleri bulunduğu için sulu arazi olarak değerlendirilmiştir.Çevresindegeneldehububat yetiştirme amaçlı kuru tarım yapılan alanlar, meyve bahçeleri mevcuttur.Taşınmaz geometrik olarak yamuk şeklinde olup topoğrafik olarak tarla-bahçe tarımına uygundur.Bu özelliklerine göre taşınmaz ARAZİolarak değerlendirilmiştir.."denilmiştir. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda görülebilir. Adresi : Kumdanlı Mah. Yazı Mevkii Yalvaç / ISPARTA Yüzölçümü : 1.308,37 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 261.674,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 6200 Sayılı Kanunun Ek 9.Maddesi gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun 7.maddesine göre belirtme ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 10:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 10:54 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:54 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin satışın hissedarlar arasında yapılmasına karar verilmesi halinde birinci ihalenin sadece hissedarlar arasında malın muhammen bedelinin yüzde yüzü oranında ihale edilmesine , malın birinci ihale tarihinde ihale edilememesi halinde ikinci ihale tarihinde muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu taşınmazın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Satış Memurluğuna hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Satış Memurluğu'na tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek