Çorum İskilip Meydan Arifbey Mahallesi 305/6 7 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSKİLİP İCRA DAİRESİ 2025/43 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Dosyamız borçlusu adına kayıtlı ve satışa konu Çorum İli İskilip İlçesi Meydan Arifbey Mahallesi 305 ada 6 parselde zemin kat 2 nolu mesken, tapu kayıtlarında dört katlı yığma bina ve arsası vasıflı taşınmaz üzerinde bodrum kat + zemin + 3 normal kat olmak üzere 4 kattan oluşan duvarları tuğla örgülü, betonarme karkas bina mevcuttur. Binanın çatısı ahşap malzeme ile yapılmış oturtma çatıdır. Çatı örtüsü kiremitle kaplıdır. Asansörsüz binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı merdivenleri mozaik kaplamadır. Binanın her katında 2 bağımsız bölüm olmak üzere 6 bağımsız bölüm mevcuttur. Bina imar planı ğiçinde bitişik nizam 5 kat imarlıdır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktıdır. Elektriği ve suyu mevcuttur. Binanın yaklaşık yaşı 30-35 yıl olup binanın halihazırda yıpranma payı %32'dir. Bina merkezi sistem olarak yapılmış olup sonradan her bağımsız bölüm için kombili kalorifer sistemine geçilmiştir. Zemin katta 3 cepheli doğu, güney ve batı cepheli, 80,00 metrekare alanlı 1 salon ve 2 oda, mutfak, antre, banyo, Wc, lavabodan teşkil olup, duvarları sıvalı ve badanalıdır. Wc ve banyo tabanları karo seramik kaplama, wc duvarları 60 cm seramik kaplama banyo duvarları tavana kadar seramik kaplamadır. Odalar, kapılar ve pencereler ahşap doğramadır. Mutfak tezgah ve tezgah üstü dolapları mevcut olup alt ve üst dolapları laminant kaplama, mutfak tezgahı mermer tezgahtır. Isıtması doğal gazlı kombili sistemdir. Halihazırdamesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmazda borçlunun 1/12 hissesi bulunmakta olup TAŞINMAZIN 1/12 HİSSESİ SATILMAKTADIR. Adresi : Meydan Arifbey Mahallesi Dr. Erdoğan İmal Sk. Şeyh Yavsi Camii Arkası No:5 Zemin Kat 2İskilip / ÇORUM Yüzölçümü : 80,00 m2 Arsa Payı : 3/22 İmar Durumu: İmar planı dahilindedir. Kıymeti : 100.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış b