İstanbul Silivri Selimpaşa Mahallesi 6932/2 316 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ 2025/2255 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, Selimpaşa Mahalle/köy, Yeldeğirmenleri Mevkii, 6932 Ada, 2 Parsel, 3 B.b. Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 3037.Sokakta, tapunun 6932 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 3037.Sokaktan 1, 3036.Sokaktan 8 dış kapı numarası alan 316,14m2 alana sahip kat irtifakı tesisli Kagir Apartmanda 24/200 arsa paylı 1.kat (3) bağımsız bölüm numaralı "Mesken"in tamamı niteliğindedir. Selimpaşa Merkez Mahallesi, 3036. ve 3037.Sokak arasında bulunan 3036.Sokaktan 8 dış kapı numarası alan bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. Tarzda, ayrıknizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, dış cephesi sıvalı-boyalı, katlarında ikişer daireli, asansörlü, merdiven ve sahanlıkları mermer kaplı ana binanın 1.katında yer alan (3)bağımsız bölüm numaralı daire mahallinde (3) iç kapı numarası almakta olup, 75,00m2 alana sahip, hol, antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC, iki balkon mahallerinden ibarettir. Daire pencereleri PVC ve ısıcamlı,elektrik ve sıhhi tesisatları mevcuttur.Dairede oda ve salon zeminleri parke, ıslak hacimler seramik, banyo-WC duvarları fayans kaplı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları bulunmaktadır.Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır. Adresi : İstanbul, Silivri İlçesi, Selimpaşa Mahallesi, 3037.Sokakta, tapunun 6932 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve 3037.Sokaktan 1, 3036.Sokaktan 8 dış kapı numarası alan Yüzölçümü : 316,14 m2 Arsa Payı : 24/200 İmar Durumu: Dosyasında bulunan Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre Selimpaşa Mahallesi 6939 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 23.10.1992 tasdik tarihli Selimpaşa 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında blok nizam-4 Kat yapılanma koşullarında '' Yerleşik Konut Alanında'' kalmaktadır. Söz konusu parsel ve çevresinde alanda Uygulama İmar Planı revizyon çalışmaları devam etmekte olup, planlar onay aşamasındadır denilmiştir. Kıymeti : 4.250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Olduğu Gibidir 31/10/2021 tarih ve 38506 yevmiye numarası ile Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. 18/07/2023 tarih ve 35610 yevmiye numarası ile Yönetim Planı : 11/07/2023 beyan şerhi vardır. Taşınmazın kaydında bulunan yukarıda yazılı beyanlarla yükümlü satılacaktır Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 11:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 11:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona