Çorum Merkez Gülabibey Mahallesi 2911/190 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORUM İCRA DAİRESİ 2026/16142 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İli, Merkez İlçesi, Gülabibey Mahallesi, Aşağı Kapaklı Cemilbey Şoşesi Mevkii, 2911 Ada 190 Parsel sayılı, 1.004,67 m² yüzölçümlü "Arsa" vasıflı ana taşınmaz üzerinde Kat İrtifakı tesis edilmiş olan, B-Blok, Zemin Kat, 1 Bağımsız Bölüm Numaralı "Mesken" niteliğindeki taşınmaz elektronik ihale yoluyla satılacaktır. Ana Taşınmaz ve Bina Özellikleri: Satışa konu bağımsız bölümün yer aldığı ana bina; betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlı olarak inşa edilmiştir. Çorum Belediyesince verilmiş 03.05.2018 tarih ve 15/3 sayılı yapı ruhsatı bulunan bina, III. Sınıf B Grubu yapılar sınıfında yer almaktadır. Binanın dış cephesi mantolama üzeri silikon esaslı dış cephe boyası ile boyanmış olup çatısı ahşap oturtma üzeri kiremit kaplamadır. Bina giriş kapısı yağlı boyalı demir doğrama, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum doğrama, merdiven sahanlıkları seramik, merdiven basamakları ise mermer kaplamalıdır. Bina iç ortak alanlarının duvar ve tavanları sıva üzeri plastik boyalı olup yapıda asansör bulunmaktadır. 1 Numaralı Bağımsız Bölüm (Mesken) Özellikleri: Onaylı mimari projesine göre brüt 100,00 m² kullanım alanına sahip olan mesken; 3 oda, 1 salon, mutfak, antre, hol, WC-lavabo, banyo, kiler ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın salon ve oda zeminleri laminat parke kaplı; mutfak, antre ve hol zeminleri ise seramik kaplamalıdır. İç mekan duvar ve tavanları sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta granit mermer tezgah ile altında ve üstünde suntalam dolaplar mevcut olup doğalgaz hattı çekilidir. Banyo ve WC gibi ıslak hacimlerin zemin ve duvar yüzeyleri tamamen seramik kaplıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekan kapıları panel kapı, pencere doğramaları ise PVC imalattır. Konutun zemin katta yer alması sebebiyle, temel içerisine doldurulan dolgunun oturmasına bağlı olarak iç duvarlarda oturma çatlakları mevcuttur. Konum ve Arsa Payı Bilgisi: Taşınmaz, ana gayrimenkulde 13567050/241120800 arsa payına sahip olup borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Konum olarak kuş uçuşu mesafe ile hastaneye 2,54 km, Saat Kulesi'ne 2,90 km ve Çorum Valiliği'ne 3,27 km mesafede yer almaktadır. Muhammen Bedeli: 2.800.000,00 TL (KDV hariçtir.) Adresi : Gülabibey Mahallesi, Bağcılar 49. Sokak, B-Blok, No: 54/1 Çorum Merkez Yüzölçümü : 1.004,67 m² (brüt 100,00 m²) Arsa Payı : 13567050/241120800 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı Ayrık Nizam 4 Katlı, Konut Alanı Kıymeti : 2.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 11:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmes