Erzurum Horasan Recep Tayyip Erdoğan Mahallesi 272/201 arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HORASAN İCRA DAİRESİ 2024/93 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; Erzurum İl, Horasan İlçe, RECEP TAYYİP ERDOĞAN Mahalle/Köy, 272 Ada, 201 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm , Konut vasfıyla Ş...Limited Şirketi adına ve 50 / 800 Arsa Payı ile kayıtlıdır. TAŞINMAZIN KIYMETİNİ ETKİLEYEN FAKTÖRLER1- Dava konusu taşınmazın ilçe merkezinde bulunması ve belediye hizmetlerinden yararlanması, 2- Davalı parselin kamu binaları, ana arter yollara ve değerine etki edecek unsurlar yerinde tespit edilerek davalı parsele olan mesafeler dikkate alınmıştır. 3- Dava konusu taşınmaz konut ve ticaret hacminin yoğun olduğu alanda yer alması, 4- Dava konusu taşınmazın elektrik ve suyunun mevcut olması ve konut alanı olarak planlanan bir mevkide bulunması taşınmazın değerini etkileyen faktörlerdir. Daire 3 + 1 şeklinde yapılmıştır. Ana taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Kapalı garaj mevcut değildir. Ana taşınmazın merdivenleri mermer korkulukları ise demir korkuluktan imal edilmiştir. Mantolama var olup ısınması bireysel kombili doğalgazlıdır. Kuzey doğu cephelidir.- Kıymet takdirine konu olan 272 ada 201 parsel sayılı taşınmaz malın bir bütün halde fiili zemin durumu itibarı ile hudutları; - Doğu hududunda; Mahalle içi ulaşım yolu, - Güney hududunda; 272 ada 308 parsel sayılı Rıza oğlu H...Ş..Adına kayıtlı olan Arsa vasfındaki taşınmaz mal,Batı hududunda; 272 ada 200 parsel sayılı Ş.....Limited Şirketi adına kayıtlı olan Kargir Petrol Ofisi Binası ve Arsa vasfındaki taşınmaz mal, Kuzey hududunda; 272 ada 200 parsel sayılı Ş....Şirketi adına kayıtlı olan Kargir Petrol Ofisi Binası ve Arsa vasfındaki taşınmaz mal bulunmaktadır. Kıymet takdiri yapılması istenilen Recep Tayyip Mahallesi 272 ada 201 parsel sayılı taşınmaz mal, ErzurumKars Ağrı Karayolundan KarsAğrı istikametine giderken Horasan Üç Yol Kavşağına girmeden Şimşek Petrolün doğu yönünden sağa ayrılan yoldan girdikten sonra Şimşek Petrolün arkasında bulunan binanın 1. Kat, 5 nolu Bağımsız Bölüm (sağdaki daire), 2. Kat 7 ve 8 nolu Bağımsız Bölümler (sağ ve soldaki daireler) olduğu tarafımdan tespit edilmiştir. Kıymet takdiri yapılması istenilen Recep Tayyip Erdoğan Mahallesi 272 ada 201 parsel sayılı taşınmaz malın, İmar planının içerisinde bulunduğu, Ayrık Nizam, 4 Kat Konut İmarlı olduğu Horasan Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden yapılan incelemeden anlaşılmıştır. 2. Kat 8 nolu Bağımsız Bölüm, Konutun daire alanı Brüt 150,00 m² ve Net: 120,00m² dir.Horasan belediye başkanlığının yazısına göre Recep Tayyip Erdoğan Mahallesi 272 ada 201 parsel taşınmaz üzerinde bulunan yapının yapı ruhsat tarihi 28.05.1997 olduğu bildirilmiştir. Recep Tayyip Erdoğan Mahallesi 272 Ada 201 Parsel, 2. Kat 8 Nolu BağımsızBölümHorasan / ERZURUM adresli DETAYLI BİLGİ DOSYASINDADIR Adresi : Recep Tayyip Erdoğan Mahallesi 272 Ada 201 Parsel, 2. Kat 8 Nolu BağımsızBölüm Horasan / ERZURUM Arsa Payı : İmar Durumu: DOSYASINDADIR Kıymeti : 2.015.403,75 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 12:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 12:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 12:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 12:03 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâlet