Çorum Sungurlu Şekerpınar Mahallesi 648/32 141 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SUNGURLU İCRA DAİRESİ 2026/136 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, Sungurlu İlçe, ŞEKERPINAR Mahalle/Köy, 648 Ada, 32 Parsel, 11 Nolu Bağımsız BölümDaireninbulunduğu ana taşınmaz betonarme karkas yapı tarzında, ayrıknizam, Bodrum Kat+Zemin Kat +6 Normal kat olmak üzere toplam 8 katlı olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazda toplam 15 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş ve kat holleri seramik, merdivenler mermer kaplıdır. Merdiven korkulukları aliminyum doğramadır.Binada asansör bulunmaktadır. Elektrik, su, telekomünikasyon, doğalgaz, kanalizasyon gibi altyapı sistemlerinin mevcut olduğu tespit edilen binanın her türlü belediye hizmetinden yararlanma imkanı bulunmaktadır.binaya ait olarak 31.12.2014 tarihli Yapı kullanım izin belgesi olduğu görülmüştür. Mimari proje üzerinden yapılan inceleme neticesinde aşağıdaki bilgilere ulaşılmıştır. Taşınmaz, 1 salon + 4 Oda + 1 Antre + 1 Kiler + 1 adet hol + 1 Wc-Lavabo+ 1 Banyo + Duş+ Mutfak + 2 adet Balkon(yatak odası ve mutfak çıkışlı)mahallerinden oluşmakta olup net ölçümü 140,88 m², brüt 165,00 m2'dir. Daire mevcut kullanımda yatak odalarının ikisi birleştirilerek 3+1 şeklinde getirilmiştir. 11 nolu taşınmaz güney-doğu-kuzey cephelidir. Isınması kalorifer sistemiyle (doğalgaz ile) sağlanmaktadır. Salon ve oda tabanları laminat diğer zeminler seramik kaplıdır. Banyo ve tuvalet zeminleri ve duvarları seramik kaplamalıdır. Salon, yatak odaları, mutfak, ve hol duvarları alçı üzeri plastik boyalıdır. Mutfak dolabı ve tezgahı yapılıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekân kapıları panel kapı, balkon kapı ve pencereleri pvc doğramadır. Taşınmaz ilçe merkezine yürüme mesafesinde olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara ve toplu taşım araç duraklarına yakındır. Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon, yol gibi her türlü hizmetlerden yararlanmaktadır. Çevresinde planlı çok katlı yapılaşmalar vardır. Adresi : Fatih Mah. Ankara- Samsun Cad. 197/11 Sungurlu / ÇORUM Yüzölçümü : 140,88 m2 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Parsel imar planında Konut Alanında kalmaktadır. Ayrık nizam 7 kat, TAKS:0.40 KAKS:2.80 olarak belirlenmiştir. Taşınmazın Adresi : Fatih Mahallesi Ankara-Samsun Caddesi No:197/11 Sungurlu/Çorum Kıymeti : 5.311.755,05 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki ve Tapu Kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:27 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmem