Erzurum Horasan Yeşildere Mahallesi 105/3 6.325 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HORASAN İCRA DAİRESİ 2025/99 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE; Erzurum İl, Horasan İlçe, YEŞİLDERE Mahalle/Köy, 105 Ada, 3 Parsel, Kıymet takdiri yapılması istenilen Yeşildere Mahallesi 105 ada 3 parsel sayılı taşınmaz mal Güneytepe mevkiinde Tarla vasfıyla;B..P, F..P, H..B, N..P, S..P, Y..P, İ..P adlarına hisseleri oranında kayıtlı olup, yüzölçümü ise 25 300. 00 m² olarak hesaplanmıştır.Kıymet takdirine konu olan Yeşildere Mahallesi 105 ada 3 parsel sayılı taşınmaz malın fiili zemin durumu itibarı ile hudutları;Doğu hududunda; 105 ada 2 parsel sayılı Abdulsemet oğlu B..P ve hissedarları adlarına kayıtlı olan Tarla vasfındaki taşınmaz mal, Güney hududunda; 105 ada 5 parsel sayılı Kamu Orta Malı adına kayıtlı olan Mera vasfındaki taşınmaz mal,Batı hududunda; 105 ada 5 parsel sayılı Kamu Orta Malı adına kayıtlı olan Mera vasfındaki taşınmaz mal,Kuzey hududunda; 105 ada 1 parsel sayılı Ali oğlu F...P ve hissedarları adlarına kayıtlı olan Tarla vasfındaki taşınmaz mal,Kıymet takdiri yapılması istenilen Yeşildere Mahallesi 105 ada 3 parsel sayılı taşınmaz malın, İmar planının dışında bulunduğu Horasan Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünden yapılan incelemeden anlaşılmıştır. Erzurum İli Horasan İlçesi, Yeşildere Mh. 105 Ada 3 Parsel 1/4 Hisse Horasan / ERZURUM adresli DETAYLI BİLGİ DOSYASINDADIR. Taşınmazın tamamı değil, Borçlu İ..P nin hissesine düşen 1/4 hissesi satılacaktır. Adresi : Erzurum İli Horasan İlçesi, Yeşildere Mh. 105 Ada 3 Parsel 1/4 Hisse tarla Horasan / ERZURUM Yüzölçümü : 25.300 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu: DOSYASINDADIR Kıymeti : 316.250,00 TL ( borçlunun sadece hissesine düşen 1/4 oranındaki miktardır) KDV Oranı : %10 (ihale edilen 1/4 hissenin satış bedeli üzerinden hesaplanacaktır.) Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 10:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 10:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar i