Amasya Suluova Ötegeçe Mevkii Soku Köyü 162/1 8.005 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SULUOVA İCRA DAİRESİ 2024/882 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Keşif günü yapılan tespitte satışa konu Amasya ili Suluova ilçesi Soku Köyü 162 Ada 1 Parselde kayıtlıtaşınmazın tam hissesi satılacak olup taşınmaz 8.004,80 m2 yüzölçüme sahip olmakla birlikte tarımsal açıdan kullanım durumunda olmadığı ,etrafının tel örgü ile çeviri olduğu, üzerinde 7 adet üçgen şeklinde bungalov ev olduğu tespit edilmiş olup, dosya kapsamında ehil bilirkişilerce yapılan tespitler sonucu tanzim ettirilen bilirkişi raporu ile de sabit olduğu üzere bungalovların tarla vasıflı taşınmazın bütünleyici parçası olmadığı , sökülüp götürülebilir taşınır nitelikte eşyalar olduğu anlaşıldığından taşınmazın kıymetine etki etmediğinden satışa dahil edilmemiştir. Arazinin güney kısmında tarla vasfında tarım parselleri mevcut iken diğer yönler orman parselleri ile çevrilidir. Arazininbir kısmında teraslama yapılmıştır.Orta-derin, killi-tınlı, ortalama % 3-6 eğimli, taşlılık ve tuzluluk problemi olmayan kuru arazidir. Taban suyu ve drenaj problemi bulunmamaktadır.Üçgene yakın şekilde olup şekil ve büyüklük olarak her türlü makinalı tarım yapılma imkanına sahiptir. Satışa konu tarla vasıflı taşınmaz Soku köyü yerleşim alanına 2.500 metre, Derebaşalan köyüne 1.250 metre, Suluova Hükümet Konağına 22.250 metre mesafededir. Satışa konu Amasya ili Suluova ilçesi Soku Köyü 162 Ada 1 Parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmazın içerisinde emek ve masraf harcanmış peyzaj amaçlı dikilmiş meyvesiz fidan varlığı bulunmaktadır.Taşınmaz kuru tarım arazisinde olup ortalama verim potansiyeline sahiptir. Adresi : Amasya İli Suluova İlçesi Ötegeçe Mevkii Soku Köyü162 Ada 1 Parsel Suluova / AMASYA Yüzölçümü : 8.004,80 m2 Hisse : TAM İmar : Belediye mücavir alan sınırı dışında kalmaktadır. Kıymeti : 300.289,89 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 13:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak