Uşak Merkez Durak Mahallesi 318/67 1.055 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/2 TEREKE SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Türk Medeni Kanununun Velayet, Vesayet Ve Miras Hükümlerinin Uygulanmasına İlişkin Tüzük Gereğince Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İli, Merkez İlçesi, Durak Mahallesi 318 Ada 67 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "A ve B Bloklu Bodrum ve Zemini Havi Beş Normal Katlı Yirmi Altı Daireli Bahçeli Kargir Apartman" vasıfla 1.055,00 m2 yüzölçümü ile kayıtlıdır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekline yakın biçiminde, topografik olarak eğimsizdir. Güneyinde Gazi bulvarı,kuzeyinde Gülseven Sokak, diğer cephelerinde komşu parsellerle sınırlıdır. Dörtyola yakın konumda ve ulaşım imkanları kolaydır. Civarında genellikle 7-8 katlı konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Bulunduğu konum itibariyle belediye hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır. Şehir merkezine, TOKİ Kentsel Dönüşüm sitesine yakın konumdadır. Satışa konu kısmı, A Blok 2. Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı "Mesken" nitelikli taşınmazdır . Onaylı projesinde brüt alanı 98,00 m2 büyüklüğündedir. Meskenin, antre, iki oda, salon, mutfak, banyo-wc bölümlerinden oluştuğu görülmüştür. Antre, odalar ve salon yerleri ahşap parke kaplamalı duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Mutfak yerleri seramik duvarları ise sıvalı ve boyalıdır. Islak hacim yerleri ise seramik duvarlar fayans kaplamalıdır. Meskendeki iç kapı doğramaları ahşap pencereler pvc dış kapı çeliktir. Meskende ısınma amaçlı doğalgazlı kombi bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu binada asansör bulunmakta ve binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamalıdır. Adresi : Durak Mahallesi, Gazi Bulvarı Dış Kapı No:57 Uşak Yüzölçümü : 1.055,00 m2 Arsa Payı : 270/6420 İmar Durumu : Uşak Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ikiz nizam yedi kata müsaadeli ticaret alanı (taks:0,40, emsal :2,80) ve yol olarak planlıdır. Yoldan terki yaklaşık 84,43 m2 olarak hesaplanmıştır. Kıymeti : 2.657.553,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Satış Memurluğumuza bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 6- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihale tarihinden itibaren en geç 10 gün içinde Satış Memurluğumuz hesabına ödemesi gerekmektedir. 7- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin ipta